Договор уступки прав требования по договору участия в долевом жилищном строительстве (примерный образец, по состоянию на 2025 г.)

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями ГК, Закона Республики Казахстан от 7 апреля 2016 года № 486-V «О долевом участии в жилищном строительстве».

Договор уступки прав требования

по договору участия в долевом жилищном строительстве

[Ф. И. О. полностью], [значение] года рождения, [документ удостоверяющий личность серия, номер, выдан кем и когда], зарегистрированный по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Цедент», с одной стороны и [Ф. И. О. полностью] [значение] года рождения, [документ удостоверяющий личность серия, номер, выдан кем и когда], зарегистрированный по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Цедент уступает Цессионарию право требования к [наименование застройщика], именуемому в дальнейшем «Застройщик», принадлежащее Цеденту как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве №[значение] от [число, месяц, год] (далее по тексту - договор участия в долевом строительстве), зарегистрированному в [наименование регистрирующего органа] за №[значение] от [число, месяц, год], а Цессионарий обязуется принять указанное требование в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. *

1.2. Объектом долевого строительства является [жилое/нежилое помещение] совокупной площадью [значение] кв. м, под условным номером [значение] стоимостью [сумма цифрами и прописью] тенге.

Строительство ведется на земельном участке с кадастровым номером [значение], по строительному адресу: [вписать нужное]. Земельный участок принадлежит Застройщику на праве [собственности/аренды] на основании [наименование правоустанавливающего документа].

Разрешение на строительство №[значение] выдано [кем, когда].

Срок ввода Объекта в эксплуатацию - [вписать нужное].

1.3. Право первоначального участника долевого строительства переходит к новому участнику долевого строительства в момент заключения настоящего договора в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, в том числе права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права. *

1.4. [Уступка прав требований по договору осуществляется одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства/Цедент гарантирует, что уступаемое Цессионарию право требования оплачено полностью и не является предметом залога или иных обязательств со стороны третьих лиц, не находится под арестом или запретом].

2. Цена договора и порядок оплаты

2.1. Цессионарий обязуется уплатить Цеденту вознаграждение по настоящему договору в размере [сумма цифрами и прописью] тенге.

2.2. Оплата производится единовременно не позднее [значение] дней со дня государственной регистрации настоящего договора.