Как определить балл бонитета и категорию земель для расчета земельного налога? (Г. Дьяченко, 2 мая 2019 г.)

Как определить балл бонитета и категорию земель для расчета земельного налога?

(Г. Дьяченко, профессиональный бухгалтер РК, 2 мая 2019 г.)

У ТОО есть земли на праве частной собственности, полученные для сельхозназначения (выращивание яблоневых садов). Для расчета земельного налога необходимо определить бал бонитета. Как определить балл бонитета?

Согласно пункту 1 статьи 497 Налогового кодекса в целях налогообложения все земли рассматриваются в зависимости от их целевого назначения и принадлежности к соответствующим категориям.

Пунктом 2 данной статьи определено, что принадлежность земель к той или иной категории устанавливается Земельным законодательством Республики Казахстан.

Земли населенных пунктов для целей налогообложения разделены на две группы:

1) земли населенных пунктов, за исключением земель, занятых жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем;

2) земли, занятые жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем.

На основании пункта 3 статьи 497 Налогового кодекса, налогообложению не подлежат следующие категории земель:

1) земли особо охраняемых природных территорий;

2) земли лесного фонда;

3) земли водного фонда;

4) земли запаса.

На основании пункта 1 статьи 503 Налогового кодекса, базовые ставки земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения устанавливаются в расчете на один гектар и дифференцируются по качеству почв. Согласно пункту 2 статьи 503 Налогового кодекса на земли степной и сухостепной зон устанавливаются базовые налоговые ставки земельного налога пропорционально баллам бонитета согласно таблице. Согласно пункту 3 статьи 503 Налогового кодекса на земли полупустынной, пустынной и предгорно-пустынной зон устанавливаются базовые налоговые ставки земельного налога пропорционально баллам бонитета согласно таблице.