Ответ Министра юстиции РК от 14 апреля 2015 года на вопрос от 8 марта 2015 года № 296108 (е.gov.kz) «Об ограничении доступа оценщику к объекту оценки и определении рыночной стоимости объекта при ограничительных условиях»

Ответ Министра юстиции РК от 14 апреля 2015 года на вопрос от 8 марта 2015 года № 296108 (е.gov.kz)

ТӨЛЕПБЕРГЕНҚЫЗЫ ЖАНАТ

08 апреля 2015 №296108

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Свободная тема

Вопрос:

Уважаемый Министр!

Согласно ст. 11,12, Закона Республики Казахстан от 30 ноября 2000 года №109 «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» оценщик имеет право требовать от заказчика при проведении оценки обеспечения доступа к объекту, а также обязан осуществлять непосредственное обследование объекта и представлять заказчику отчет по оценке.

На этапах проведения оценки, оценщик должен производить осмотр имущества, включая все количественные и качественные характеристики объекта. Вопрос: 1) В случаях, когда оценщика не допускают к объекту оценки, имеет ли оценщик производить оценку по наружному осмотру и указать в отчете причину не проведения осмотра объекта именно как «не допуск к объекту» и провести оценку без осмотра объекта? Вопрос: 2) до какого процента оценщик имеет право снизить достоверность итоговой величины стоимости, в случаях не допуска к объекту? Заранее, благодарю за ответ!

Ответ:

Уважаемая Жанат!

Рассмотрев Ваше обращение относительно вопросов осуществления оценочной деятельности, сообщаем следующее.

По первому вопросу:

В соответствии со статьей 11 Закона «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» (далее - Закон) оценщик имеет право требовать от заказчика при проведении оценки обеспечения доступа к объекту, а также в полном объеме к документации, необходимой для осуществления оценки.

Согласно пп. 6) ст. 12 Закона оценщик обязан осуществлять непосредственное обследование объекта и представлять заказчику отчет об оценке.