Договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) (примерный образец, по состоянию на 2025 г.)

Договор купли-продажи жилого помещения (квартиры)

Гражданин Республики Казахстан [Ф. И. О.], [значение] года рождения, [документ удостоверяющий личность серия, номер, кем и когда выдан], зарегистрированный по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Гражданин Республики Казахстан [Ф. И. О.], [значение] года рождения, [документ удостоверяющий личность серия, номер, кем и когда выдан], зарегистрированный по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: [вписать нужное] (далее - Квартира). *

1.2. Указанная Квартира расположена на [значение] этаже [значение]-этажного жилого дома и состоит из [значение] комнат(ы), имеет общую площадь [цифрами и прописью] кв.м., в том числе жилую - [значение] кв.м., и все виды благоустройства; кадастровый номер [значение] согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), выданному [наименование выдавшего органа] [дата выдачи].

1.3. Отчуждаемое по настоящему договору жилое помещение принадлежит Продавцу на праве собственности на основании [документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) права, например, договор или свидетельство о праве на наследство] от [число, месяц, год] № [значение]. *

1.4. Право собственности на указанную Квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество [число, месяц, год].

2. Цена и порядок расчетов

2.1. По согласованию Сторон цена продаваемой Квартиры составляет [сумма цифрами и прописью] тенге.

2.2. Продавец деньги в сумме [сумма цифрами и прописью] тенге получил от Покупателя полностью до подписания настоящего договора, о чем имеется нотариально удостоверенная документ.

2.3. Расходы, связанные с оформлением и регистрацией настоящего договора, не включаются в стоимость Квартиры и уплачиваются Сторонами по мере необходимости и своевременно.

3. Передача жилого помещения и переход права собственности к покупателю

3.1. Передача Квартиры Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляется по передаточному акту, который является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается вместе с подписанием настоящего договора.

3.2. Подготовка жилого помещения к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.

3.3. Переход права собственности на Квартиру по настоящему договору к Покупателю подлежит государственной регистрации. *

4. Гарантии состоятельности сделки

4.1. Риск случайной гибели или порчи жилого помещения до момента, определенного в п. 3.3 настоящего договора лежит на Продавце. *