Договор купли-продажи доли в праве собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом) (примерный образец, по состоянию на 2025 г.)

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями главы 25 ГК РК.

Договор купли-продажи

доли в праве собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом)

[Фамилия, имя, отчество (при наличии) полностью], [число, месяц, год] года рождения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и [фамилия, имя, отчество (при наличии) полностью], [число, месяц, год] года рождения, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить [значение] долю в общей собственности на жилой дом общей площадью [значение] кв. м, расположенный на земельном участке по адресу: [вписать нужное], (далее - объект недвижимого имущества). *

1.2. Объект недвижимого имущества, доля в общей собственности, имеет общую площадь [значение] кв. м, в том числе жилую - [значение] кв. м, состоит из [указать основные характеристики - этажность, количество комнат и другое], что подтверждается [вписать нужное], составленным [наименование органа] [дата регистрации] № [регистрационный номер].

1.3. Объект недвижимого имущества, доля в общей собственности, которая отчуждается по настоящему договору, принадлежит Продавцу на праве [собственности/долевой собственности] на основании [указать правоустанавливающий документ и его реквизиты], что подтверждается [вписать нужное] [серия, №], выданным [наименование органа] [дата выдачи], о чем в Едином государственном реестре зарегистрированных прав на недвижимое имуществ [число, месяц, год] сделана запись № [значение].

1.4. По настоящему договору Покупателю одновременно с передачей доли в общей собственности передается [значение] доля в общей собственности на земельный участок, площадью [значение] кв. м, кадастровый номер [значение], категория земель [вписать нужное], целевое использование: [вписать нужное], занятый объектом недвижимого имущества и необходимый для его использования.

1.5. Земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, принадлежит Продавцу на праве [собственности/долевой собственности] на основании [указать правоустанавливающий документ и его реквизиты], что подтверждается [вписать нужное] [серия, №], выданным [наименование органа] [дата выдачи], о чем в Едином государственном реестре зарегистрированных прав на недвижимое имущество [число, месяц, год] сделана запись № [значение].

1.6. Продавец ставит Покупателя в известность о том, что на дату подписания настоящего договора в жилом доме, доля в праве общей собственности на который отчуждается, проживают следующие лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым домом после приобретения его доли Покупателем:

[Ф. И. О. полностью, год рождения], пользующийся указанным жилым домом на основании [вписать нужное] [указать срок];