Постановление Правления Национального Банка Республики Казахстан от 30 октября 2024 года № 65 «О внесении изменений в постановление Правления Национального Банка Республики Казахстан от 31 мая 2018 года № 107 «Об утверждении Программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи» и об определении объема финансирования Программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи» в 2025 году»

Постановление Правления Национального Банка Республики Казахстан от 30 октября 2024 года № 65

О внесении изменений в постановление Правления Национального Банка Республики Казахстан от 31 мая 2018 года № 107 «Об утверждении Программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи» и об определении объема финансирования Программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи» в 2025 году

Правление Национального Банка Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Правления Национального Банка Республики Казахстан от 31 мая 2018 года № 107 «Об утверждении Программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи» следующие изменения:

в Программе ипотечного жилищного кредитования «7-20-25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи», утвержденной указанным постановлением (далее - Программа):

Абзацы третий, четвертый, пятый и шестой пункта 1 вступают в силу с 1 января 2025 г.

подпункт 3) раздела «VII. Условия выдачи ипотечных жилищных займов» изложить в следующей редакции:

«3) отсутствие жилья на праве собственности (супруга/супруги) в течение последних 18 (восемнадцать) месяцев на территории Республики Казахстан, подтвержденное сведениями правового кадастра за исключением:

наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 (пятнадцать) квадратных метров на каждого члена семьи;

жилища, которое признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.»;

раздел «XII. Особые условия исполнения обязательств при введении чрезвычайного положения» изложить в следующей редакции:

«XII. Особые условия исполнения обязательств
по договорам ипотечного жилищного займа»

Банки по договорам ипотечного жилищного займа, заключенным в рамках Программы, предоставляют отсрочку без начисления неустойки (штрафов, пени):

1) по платежам по основному долгу и (или) вознаграждению в индивидуальном порядке на срок до 90 (девяносто) календарных дней со дня введения чрезвычайного положения на всей территории Республики Казахстан или чрезвычайной ситуации в порядке, определенном уполномоченным органом по регулированию, контролю и надзору финансового рынка и финансовых организаций.

Обязательство и ответственность банка по обратному выкупу прав требования по договорам ипотечного жилищного займа с просрочкой выплаты основного долга и (или) вознаграждения более 90 (девяносто) календарных дней не возникают при условии, если просрочка выплаты основного долга и (или) вознаграждения по договору ипотечного жилищного займа более 90 (девяносто) календарных дней образовалась в течение 90 (девяносто) календарных дней со дня введения чрезвычайного положения или чрезвычайной ситуации.