Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 28 марта 2019 года на вопрос от 26 февраля 2019 года № 537497 (dialog.egov.kz) «Касательно определения имущественного дохода при реализации недвижимого имущества с 1 января 2020 года»

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 28 марта 2019 года на вопрос от 26 февраля 2019 года № 537497 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Здравствуйте, Уважаемый господин Председатель КГД МФ РК.

Просьба на основании Закона «О доступе к информации» ответить на вопрос - Как будут обстоять дела с доходом от прироста стоимости недвижимости при продаже, так как с 1 января 2020 года при продаже квартиры, дома, дачного строения или гаража разница в цене, которая сложилась между ценой покупки и ценой продажи недвижимости, будет облагаться индивидуальным подоходным налогом (ИПН) в размере 10%. И будет неважно, сколько времени недвижимость находилась в собственности продавца. Об этом сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

В соответствии с Законом РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам декларирования доходов и имущества физических лиц» от 30 ноября 2016 года были внесены изменения в налогообложение сделок с недвижимостью.

В частности, с 1 января 2020 года при продаже имущества физическим лицом или индивидуальным предпринимателем доход от прироста стоимости как имущественный доход будет облагаться ИПН в размере 10%. Здесь речь идет о налогообложении сделок с жилой недвижимостью, дачными строениями, гаражами, объектами личного подсобного хозяйства. Также это касается земельных участков и (или) земельных долей, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства.».

Учитывая вышеуказанную статью возникает вопрос. Внесены ли изменения уже в налоговый кодекс, срок действия, который будет начинаться с 01.01.2020 года в отношении собственников, являющимся физическим лицом? Или это на стадии обсуждения? Ответ прошу выслать в установленные законом сроки.

С уважением Арестов Олег.

Ответ:

Здравствуйте

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее - КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК, сообщает следующее.

Согласно подпунктам 1) - 4) и 6) пункта 1 статьи 331 Кодекса Республики Казахстан от 25.12.2017 г. № 120-VI «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее - Налоговый кодекс), действующего с 1 января 2020 года, доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации следующего имущества:

1) жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;