Как вести учет затрат на строительство, если часть земельного участка принадлежит ИП? (Г. Дорошева, 4 сентября 2015 г.)

Г. Дорошева, аудитор РК, директор аудиторской компании «DSAudit»,

член правления ПАО «Коллегия аудиторов»

КАК ВЕСТИ УЧЕТ ЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ЕСЛИ ЧАСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРИНАДЛЕЖИТ ИП?

ИП на общеустановленном режиме владеет на праве долевой собственности земельном участком (50%). В 2015 г. начато строительство здания на этом участке. Может ли ИП брать в зачет расходы на строительство и как оформить вклад денег на это строительство? Можно ли брать в зачет эти расходы?

В случае, если ИП начал строить здание самостоятельно в рамках своей деятельности, то согласно Правилам ведения бухгалтерского учета все затраты на строительство капитализируются, т. е. относятся на счет 2930 «Незавершенное строительство», а по завершении строительства и ввода здания в эксплуатацию, эти затраты переводятся на счет 2410 «Основные средства».

Таким образом, при осуществлении капитального строительства вычет расходов на строительство не производится, но в процессе эксплуатации здания расходы на строительство здания списываются на расходы периода, подлежащие вычету в форме амортизационных отчислений.

Согласно подпункту 4 статьи 1 Закона «О частном предпринимательстве» индивидуальное предпринимательство, как вид частного предпринимательства - это инициативная деятельность граждан, направленная на получение дохода, основанная на собственности самих граждан и осуществляемая от имени граждан за их риск и под их имущественную ответственность.

Отсюда, собственные денежные средства на строительство ИП имеет право вносить без оформления каких-либо договоров

В бухгалтерском учете, поскольку ТПС не предусмотрены отдельные счета для ИП, то внесенные денежные средства ИП могут отражаться на счетах денежных средств в корреспонденции со сч. 3030 «Краткосрочная кредиторская задолженность по дивидендам и доходам участников» или ином счете, установленном Учетной политикой.

Настоящий материал является объектом авторского права.

Перепечатка и иное использование запрещено правообладателем.