Как учитывается реализация инвестиционного имущества у ТОО на СНР? (Ольга О, 22 июля 2020 г.)

Как учитывается реализация инвестиционного имущества у ТОО на СНР?

(Ольга О, аудитор РК, DipIFR, CIPA, САР, налоговый консультант первого ранга, 22 июля 2020 г.)

ТОО на СНР реализует имущество (здание и землю, в учете как инвестиционное имущество по методу фактических затрат). Соответствует ли доход от реализации инвестиционного имущества пункту 2 статьи 681 Налогового кодекса или необходимо сдавать форму 100.00?

Под пункт 2 статьи 681 Налогового кодекса попадают доходы от сдачи в аренду инвестиционного имущества, а не доход от реализации данных объектов.

Согласно статье 266 Налогового кодекса инвестиционное имущество, которое используется в предпринимательской деятельности, относится к фиксированным активам.

Земля является не амортизируемым активом и доход от прироста стоимости при ее реализации учитывается согласно статье 228 Налогового кодекса.

На основании пункта 4 статьи 681 Налогового кодекса при получении доходов, не указанных в пункте 2 настоящей статьи, налогоплательщики, применяющие специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, производят исчисление, уплату соответствующих налогов и представление налоговой отчетности по ним в общеустановленном порядке в соответствии с настоящим Кодексом.