РДС РК 3.01-01-2002 «Порядок и правила разработки, согласования и утверждения планов градостроительного зонирования»

РДС РК 3.01-01-2002
 
ПОРЯДОК И ПРАВИЛА РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПЛАНОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ

PROCEDURE AND RULES FOR DEVELOPING AND APPROVING OF TOWN-PLANNING FUNCTIONAL SITE DIVISION

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

1. Основные термины и определения

2. Градостроительное зонирование территории

3. Порядок разработки зонирования

4. Состав и содержание проекта (раздела) зонирования

4.1. Общие положения

4.2. Виды зон по функциональному назначению

4.3. Виды зон по строительному зонированию

4.4. Виды зон по ландшафтному зонированию

4.5. Виды зон по средоохранному зонированию

4.6. Зональные градостроительные требования

5. Организация разработки, согласования и утверждения планов зонирования

Приложение 1. Состав технического задания на разработку плана зонирования территории города (иного поселения, части города) на основе имеющегося генерального плана

Приложение 2. Исходные данные для разработки плана зонирования на основе имеющегося генерального плана

Приложение 3 Примерные состав и содержание градостроительных регламентов территориальных зон населенных пунктов

Приложение 4. Примерные состав и содержание карты ограничений

ВВЕДЕНИЕ

В соответствии с законом «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» при разработке градостроительной документации о градостроительном планировании развития населенных пунктов и об их застройке разрабатываются проекты (схемы) планов градостроительного зонирования территорий, определяющие вид использования территорий и устанавливающие ограничения (регламенты) на их использование, для осуществления градостроительной деятельности.

С учетом ограничений на использование территорий определяются функциональное назначение и интенсивность использования каждой планировочной территориальной единицы.

Данные о видах и интенсивности использования территорий установленных зон и об ограничениях на их использование включаются в правила застройки городских и сельских населенных пунктов, нормативные правовые акты исполнительных органов и органов местного самоуправления, регулирующие использование и изменение объектов недвижимости.

Правила застройки включают в себя схему зонирования и правовой режим, установленный для каждой территориальной зоны градостроительным регламентом.

Целью настоящих Рекомендаций является оказание методической помощи разработчикам указанных схем зонирования, которые в современных условиях приобретают ключевое значение для регулирования использования городских территорий и изменения недвижимости.

Настоящие Порядок разработан с учетом основных положений законов «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», «О земле», «О государственном местном самоуправлении» и других законодательных актов Республики Казахстан. Порядок определяет примерный состав и содержание, порядок разработки, согласования и утверждения материалов зонирования. В конкретных городах эти вопросы должны конкретизироваться с учетом местных условий.