| ||||||||||||||||||||
|
|
|
Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II (с изменениями и дополнениями по состоянию на 27.10.2015 г.)
Данная редакция действовала до внесения изменений от 28 октября 2015 года
Раздел 1. Государственное регулирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе Статья 4. Субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 5. Объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 7. Права граждан на благоприятную среду населенных пунктов Статья 8. Обеспечение безопасности от природных и техногенных, антропогенных воздействий Статья 9. Требования по экологической безопасности и охране окружающей среды Статья 9-1. Требования по обеспечению безопасности дорожного движения Статья 10. Требования по сохранению объектов историко-культурного наследия и ландшафтов Статья 11. Обеспечение населенных пунктов объектами инфраструктуры и создание условий их доступности Статья 12. Обеспечение градостроительных требований при использовании земельных участков Статья 14. Права субъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 15. Авторское право на произведение архитектуры и градостроительства Глава 4. Государственное управление в области архитектуры, градостроительства и строительства Статья 27. Местные исполнительные органы по делам архитектуры, градостроительства и строительства Статья 27-1. Объекты технического регулирования Статья 27-2. Требования безопасности к сооружениям Статья 27-3. Требования безопасности строительных материалов Глава 5. Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства Глава 6. Архитектурно-строительный контроль и надзор Статья 31. Организация архитектурно-строительного контроля и надзора Статья 31-1. Архитектурно-строительный контроль и надзор Статья 32. Лицензирование в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 33. Государственная архитектурно-строительная инспекция Статья 34-1. Технический надзор Статья 34-2. Права и обязанности заказчика строительства Статья 34-3. Права и обязанности подрядчика (генерального подрядчика) Статья 35. Должностные лица, осуществляющие архитектурно-строительный контроль и надзор Статья 36. Предписания органов архитектурно-строительного контроля и надзора
Раздел 2. Архитектура и градостроительство Глава 7. Государственный градостроительный кадастр Статья 37. Предмет и назначение государственного градостроительного кадастра Статья 38. Государственный градостроительный кадастр Глава 8. Градостроительное планирование развития и застройки территорий Статья 41. Градостроительные регламенты Статья 42. Генеральная схема организации территории Республики Казахстан Статья 43. Межрегиональные схемы территориального развития Статья 44. Комплексные схемы градостроительного планирования территорий Статья 45. Территории населенных пунктов Статья 46. Граница (черта) населенных пунктов Статья 47. Генеральные планы населенных пунктов Статья 48. Зонирование территорий населенных пунктов Статья 50. Общественная (общественно-деловая) зона Статья 52. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур Статья 53. Промышленные (производственные) зоны населенного пункта Статья 54. Зоны сельскохозяйственного использования в населенном пункте Статья 55. Зоны специального назначения Статья 56. Зоны режимных территорий Статья 58. Санитарно-защитная зона Статья 59. Резервные территории Глава 9. Градостроительная и архитектурно-строительная документация Статья 60. Проектная (проектно-сметная) документация Статья 61. Градостроительные проекты Статья 62. Архитектурный проект Статья 63. Проект строительства Глава 9-1. Экспертиза проектов Статья 64-3. Виды экспертизы проектов Статья 64-4. Экспертная деятельность, отнесенная к государственной монополии Статья 64-5. Аккредитованные экспертные организации Статья 64-6. Эксперты в области проектирования объектов строительства Статья 64-7. Учет аккредитованных экспертных организаций и аттестованных экспертов Статья 64-8. Права, обязанности и ответственность субъектов экспертной деятельности Статья 64-9. Независимость экспертной деятельности Статья 64-10. Требования к экспертным организациям Статья 64-11. Профессиональное объединение аккредитованных экспертных организаций
Глава 10. Государственное регулирование процесса строительства Статья 65. Заказчики и подрядчики Статья 67. Признание результатов конкурса (тендера) на подрядные работы недействительными Статья 68. Основные требования к процессу строительства Статья 69. Гарантийный срок эксплуатации объектов Статья 70. Качество в строительстве Статья 72. Обязанности пользователей в обеспечении качественных характеристик объектов Глава 11. Приемка объектов строительства в эксплуатацию Статья 73. Общий порядок приемки объектов в эксплуатацию Статья 74. Объекты, принимаемые в эксплуатацию собственником самостоятельно Статья 75. Объекты, принимаемые в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями Статья 76. Объекты, принимаемые в эксплуатацию приемочными комиссиями Статья 77. Приемочная и рабочая комиссии Статья 78. Государственная приемочная комиссия Статья 79. Ответственность участников сдачи и приемки в эксплуатацию построенных объектов В оригинале оглавление отсутствует
Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между государственными органами, физическими и юридическими лицами в процессе осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан, и направлен на формирование полноценной среды обитания и жизнедеятельности человека, устойчивое развитие населенных пунктов и межселенных территорий.
Раздел 1. Государственное регулирование архитектурной,
Глава 1. Общие положения
В статью 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 20.12.04 г. № 13-III (введен в действие с 01.01.2005 г.) (см. стар. ред.) Законом РК от 10.01.06 г. № 116-III (введен в действие с 01.01.2006 г.) (см. стар. ред.); Законом РК от 12.04.05 г. № 38-III; изложена в редакции Закона РК от 11.12.06 г. № 204-III (см. стар. ред.); внесены изменения в соответствии с Законом РК от 09.01.07 г. № 213-III (см. стар. ред.); Законом РК от 10.07.09 г. № 180-IV (см. стар. ред.); Законом РК от 15.07.11 г. № 461-IV (введен в действие по истечении шести месяцев после его первого официального опубликования) (см. стар. ред.); Законом РК от 13.01.12 г. № 542-IV (см. стар ред.); Законом РК от 25.01.12 г. № 548-IV (см. стар. ред.); Законом РК от 03.07.13 г. № 121-V (см. стар. ред.); Законом РК от 21.01.14 г. № 167-V (см. стар. ред.) Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе В настоящем Законе используются следующие основные понятия: 1) авторский надзор — это правомочия автора по осуществлению контроля за: разработкой проекта строительства (строительной документации), осуществляемого автором (авторами) архитектурного и градостроительного произведения; реализацией проекта строительства, осуществляемого его разработчиками, включая автора (авторов) архитектурного или градостроительного произведения. 2) среда обитания человека — среда, в которой пребывает человек. Среда обитания включает: окружающую среду — совокупность природных и искусственных объектов, включая атмосферный воздух, озоновый слой Земли, поверхностные и подземные воды, земли, недра, животный и растительный мир, а также климат в их взаимодействии; архитектурно-ландшафтную среду — пространство с сочетанием природных условий и архитектурных форм, в котором человек осуществляет хозяйственную деятельность и другие функции. Как правило, это среда населенных пунктов, которая определяет условия жизни и психофизическое состояние человека; внутреннюю среду — комплекс условий жизни в жилых помещениях и условий труда в рабочих (производственных) помещениях, включающий социальные, эстетические, биологические, психологические и физико-химические факторы, в том числе природную радиацию, внешний шум, биотическое окружение, загрязненность, влажность, состав и перемещение воздуха, запахи, продукты сгорания, естественное и искусственное освещение, чистоту воды и другое; 3) объекты особого регулирования и градостроительной регламентации — объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, осуществление которой затруднено или невозможно без введения специальных правил (порядка), установления исключений либо внесения дополнений к общепринятым правилам (порядку) использования территорий, территории населенного пункта, отдельного объекта недвижимости; Статья дополнена подпунктом 3-1 в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V 3-1) реестр аккредитованных экспертных организаций - единый перечень юридических лиц, наделенных правом на проведение комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства объектов; Статья дополнена подпунктом 3-2 в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V 3-2) аккредитованная экспертная организация - юридическое лицо, аккредитованное в порядке, установленном уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства, осуществляющее комплексную вневедомственную экспертизу проектов строительства объектов (технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации), не отнесенную законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности к государственной монополии; 4) антропогенные воздействия — позитивные и негативные воздействия на природу, окружающую среду, населенный пункт, вызванные в результате различной формы влияния деятельности человека. В случае оказания негативного воздействия наступает необходимость применения природоохранных мер; Статья дополнена подпунктом 4-1 в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V 4-1) реестр аттестованных экспертов -постоянно обновляемый единый список физических лиц, аттестованных соответствующими структурными подразделениями местных исполнительных органов и наделенных правом на: проведение работ по экспертизе проектов строительства объектов (технико-экономические обоснования и проектно-сметная документация), а также проектов градостроительного планирования территорий (градостроительные проекты различного уровня); техническое обследование надежности и устойчивости существующих (эксплуатируемых) зданий и сооружений; оказание инжиниринговых услуг по ведению технического надзора от имени заказчика и авторского надзора от имени разработчиков проекта; 5) зонирование территорий — при градостроительном планировании деление территорий на функциональные зоны с установлением видов градостроительного использования отдельных зон и возможных ограничений по их использованию; Статья дополнена подпунктом 5-1 в соответствии с Законом РК от 17.04.14 г. № 195-V 5-1) территориальное транспортное планирование - планирование развития транспортной системы территории, которое в том числе включает в себя планирование размещения инфраструктуры всех видов транспорта и трассировки маршрутной сети транспорта; 6) незавершенное строительство — объект строительства, не принятый в установленном порядке заказчиком для ввода в эксплуатацию и не используемый по назначению (проживание, оказание услуг, выпуск продукции, получение прибыли и другие виды эксплуатации); Статья дополнена подпунктом 6-1 в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V 6-1) уникальный объект строительства - здания, сооружения и их комплексы, характеризующиеся особыми, ранее не применявшимися по отдельности или в совокупности архитектурными, объемно-планировочными, конструктивными, инженерными или технологическими решениями, для которых не установлены государственные или межгосударственные технические регламенты и нормативно-технические требования по проектированию и строительству, определяющие необходимость разработки, согласования и утверждения для данного объекта специальных технических условий (особых норм); 7) сооружение — искусственно созданный объемный, плоскостной или линейный объект (наземный, надводный и (или) подземный, подводный), имеющий естественные или искусственные пространственные границы и предназначенный для выполнения производственных процессов, размещения и хранения материальных ценностей или временного пребывания (перемещения) людей, грузов, а также размещения (прокладки, проводки) оборудования или коммуникаций. Сооружение также может иметь художественно-эстетическое, декоративно-прикладное либо мемориальное назначение; 8) территория населенного пункта — пространство в пределах установленной границы (черты) городского или сельского населенного пункта; 9) генеральный план населенного пункта — градостроительный проект комплексного планирования развития и застройки города, поселка, села либо другого поселения, устанавливающий зонирование, планировочную структуру и функциональную организацию их территории, систему транспортных и инженерных коммуникаций, озеленения и благоустройства; Статья дополнена подпунктом 9-1 в соответствии с Законом РК от 03.12.13 г. № 151-V 9-1) локальное экспертное заключение - заключение экспертизы проектов, оформляемое и выдаваемое заказчику на каждом этапе экспертного сопровождения по соответствующим разделам (частям) проекта, за исключением завершающего экспертизу этапа; 10) исключен в соответствии с Законом РК от 13.01.12 г. № 542-IV (см. стар ред.) Подпункт 11 изложен в редакции Закона РК от 29.12.14 г. № 269-V (см. стар ред.) 11) проект - замысел физических и юридических лиц по обеспечению необходимых условий обитания и жизнедеятельности человека, представленный в форме архитектурной, градостроительной и строительной документации (чертежей, графических и текстовых материалов, инженерных и сметных расчетов), в том числе технико-экономического обоснования строительства, и (или) проектно-сметной документации, раскрывающих сущность замысла и возможность его практической реализации; 12) предпроектная документация — документация, предшествующая разработке градостроительного, архитектурного проектов, проекта строительства и включающая программы, отчеты, технико-экономические обоснования строительства, технико-экономические расчеты, результаты научных исследований и инженерных изысканий, технологические и конструктивные расчеты, эскизы, макеты, обмеры и результаты обследований объектов, а также иные исходные данные и материалы, необходимые для принятия решений о разработке проектной документации и последующей реализации проектов; 13) проектная документация включает: проекты озеленения территории, ее внешнего оформления, размещения и установки (возведения) произведений монументального или декоративного искусства; градостроительные проекты — проекты, содержащие замысел комплексного градостроительного планирования организации, развития и застройки территорий и населенных пунктов или их частей (генеральная схема организации территории Республики Казахстан, межрегиональные схемы территориального развития, комплексные схемы градостроительного планирования территорий, генеральные планы населенных пунктов, проекты детальной планировки, проекты планировки промышленной зоны, проекты застройки, генеральные планы объектов и комплексов, проекты благоустройства и озеленения, иные планировочные проекты); проект строительства (строительный проект) — проектную (проектно-сметную) документацию, содержащую объемно-планировочные, конструктивные, технологические, инженерные, природоохранные, экономические и иные решения, а также сметные расчеты для организации и ведения строительства, инженерной подготовки территории, благоустройства. К проектам строительства также относятся проекты консервации строительства незавершенных объектов и постутилизации объектов, выработавших свой ресурс; архитектурный проект, содержащий архитектурный замысел, — самостоятельный проект возведения сооружения (монумента), в проектировании которого необходимо участие архитектора, или часть проектной (проектно-сметной) документации, включающую архитектурно-художественные, композиционные и объемно-планировочные решения объекта, учитывающую социальные, экономические, функциональные, технологические, инженерно-технические, противопожарные, противовзрывные, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования и выполненную в объеме, необходимом для разработки проекта строительства или иной документации на строительство объекта; 14) межгосударственная экспертиза проектов — обязательная форма экспертизы проектов, представляющих интерес для двух и более государств-участников международного договора о строительстве объекта; 15) исключен в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V (см. стар ред.) Подпункт 16 изложен в редакции Закона РК от 29.12.14 г. № 269-V (см. стар ред.) 16) экспертиза проектов - экспертная деятельность, заключающаяся в проведении анализа и оценки качества проектов путем установления соответствия (несоответствия) проектных решений условиям исходных документов (материалов, данных) для проектирования, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, а также соблюдения в проектных решениях и расчетах требований градостроительных и технических регламентов, норм и положений государственных и межгосударственных нормативных документов. Экспертиза подразделяется на: комплексную вневедомственную экспертизу проектов строительства объектов (включающую отраслевые и ведомственные экспертизы), проводимую по принципу «одного окна» по технико-экономическим обоснованиям и проектно-сметной документации, предназначенным для строительства зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций; комплексную градостроительную экспертизу градостроительного планирования территорий, проводимую по градостроительным проектам развития и застройки городских и сельских населенных пунктов, межселенных территорий, а также производственных комплексов, располагаемых вне населенных пунктов; Статья дополнена подпунктами 16-1 и 16-2 в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V 16-1) субъекты экспертной деятельности в области проектирования - экспертные организации, а также эксперты, являющиеся штатными работниками экспертных организаций либо временно привлеченные этими организациями в качестве внештатных экспертов для исполнения комплексной вневедомственной экспертизы по отдельному разделу (части) в составе проекта или для участия в работе экспертных комиссий (групп) по комплексной градостроительной экспертизе; 16-2) эксперт в области проектирования - физическое лицо, аттестованное в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, для осуществления экспертных работ по определенным разделам (частям) проектов, состоящее в штате одной из экспертных организаций; 17) исключен в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V (см. стар ред.) 18) инженерная инфраструктура — совокупность предприятий (организаций), объектов (зданий и сооружений), коммуникаций и сетей инженерного и коммунального обеспечения, создающая нормальные условия для жизнедеятельности людей, а также устойчивого функционирования производства или обращения товаров и услуг; 18-1) исключен в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V (см. стар ред.) 19) транспортная инфраструктура — совокупность наземных (автомобильных и (или) железных) дорог, водных (морских и (или) речных) путей сообщения с комплексом мостовых, тоннельных и иных транспортных сооружений, дорожных развязок и путепроводов, регулирующих сигнальных устройств, связи, объектов инженерного обеспечения работы транспорта, обслуживания транспортных средств, перемещаемых грузов, пассажиров, обеспечения функциональной деятельности производственного и обслуживающего персонала, складских помещений и территорий, санитарно-защитных и охранных зон, а также земель, законодательно закрепленных за указанными путями сообщения и объектами, с находящимися на них объектами недвижимости; Статья дополнена пунктом 19-1 в соответствии с Законом РК от 13.02.12 г. № 553-IV; изложен в редакции Закона РК от 17.04.14 г. № 195-V (см. стар. ред.) 19-1) улично-дорожная сеть - объект транспортной инфраструктуры, являющейся частью территорий населенных пунктов, ограниченной красными линиями и предназначенной для движения транспортных средств, велосипедов и пешеходов, упорядочения застройки и прокладки инженерных коммуникаций, а также обеспечения транспортных, велосипедных и пешеходных связей территорий населенных пунктов как составной части их путей сообщения. Основными элементами улично-дорожной сети являются улицы, проспекты, переулки, проезды, набережные, площади, тротуары, пешеходные и велосипедные дорожки; Статья дополнена подпунктом 19-2 в соответствии с Законом РК от 17.04.14 г. № 195-V 19-2) охраняемые объекты - здания, строения и сооружения, предназначенные для пребывания охраняемых лиц, а также прилегающие к ним территория и акватория. Перечень охраняемых объектов утверждается Президентом Республики Казахстан; 20) исключен в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V (см. стар ред.) 21) городское зонирование — распределение территории населенного пункта в соответствии с ее функциональным назначением (жилая, общественная, промышленная, рекреационная и другие функциональные зоны); 22) градостроительная и архитектурно-строительная документация — система взаимоувязанных документов (включая предпроектную и проектную документацию, государственные и межгосударственные нормативные документы), необходимых для организации территорий, градостроительного планирования развития и застройки территорий и населенных пунктов, строительства (расширения, модернизации, технического перевооружения, реконструкции, реставрации, капитального ремонта, консервации и постутилизации) объектов, а также организации строительства, инженерной подготовки территории, благоустройства, озеленения, внешнего оформления; 23) учетные единицы градостроительного кадастра — элементы организованной и используемой территории Республики Казахстан в целом, областей, районов, населенных пунктов, объектов недвижимости, включая все виды объемных, плоскостных и линейных сооружений; 24) градостроительное пространство — территория градостроительного регулирования, на которой формируется материальная среда обитания и жизнедеятельности человека (населения страны, региона, населенного пункта, части населенного пункта); Подпункт 25 изложен в редакции Закона РК от 17.04.14 г. № 195-V (см. стар. ред.) 25) градостроительная деятельность (далее - градостроительство) - деятельность в градостроительном планировании организации и развития территорий и населенных пунктов, их территориального транспортного планирования и организации дорожного движения, определении видов градостроительного использования территорий, комплексном проектировании городских и сельских населенных пунктов, включающая творческий процесс формирования градостроительного пространства, создания градостроительного проекта, координацию всех смежных разделов градостроительной документации; 26) градостроительные регламенты — режимы, разрешения, ограничения (включая обременения, запрещения и сервитуты) использования территорий (земельных участков) и других объектов недвижимости, а также любых допустимых изменений их состояния, установленных в законодательном порядке. Градостроительные регламенты устанавливаются градостроительной и архитектурно-строительной документацией, выполненной в соответствии с государственными нормативами. Действие градостроительных регламентов ограничивается в пределах установленного для них срока; 27) территория градостроительного регулирования — территория, в пределах которой осуществляется какая-либо архитектурная, градостроительная и строительная деятельность; Подпункт 28 изложен в редакции Закона РК от 29.12.14 г. № 269-V (см. стар ред.) 28) потенциально опасные объекты строительства - опасные производственные объекты, которые вследствие своего функционального назначения и производственных процессов содержат угрозу возникновения техногенных и (или) экологических бедствий с нанесением вреда здоровью и жизни человека, невосполнимого ущерба, нарушения функционирования других объектов, требующих специальных мероприятий по обеспечению промышленной безопасности при их проектировании, строительстве и эксплуатации; 29) межселенные территории — территории, находящиеся за пределами границ (черты) населенных пунктов; 30) селитебная территория — часть территории населенного пункта, предназначенная для размещения жилой, общественной (общественно- деловой) и рекреационной зон, а также отдельных частей инженерной и транспортной инфраструктур, других объектов, размещение и деятельность которых не оказывает воздействия, требующего специальных санитарно-защитных зон; Статья дополнена подпунктом 30-1 в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V 30-1) государственные инвестиции в строительство (далее - государственные инвестиции) - инвестиции в строительство новых зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций, а также реконструкцию (расширение, модернизацию, техническое перевооружение) или капитальный ремонт существующих объектов, источником которых являются: средства республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе целевые средства, направленные на бюджетные инвестиции и бюджетное кредитование субъектов квазигосударственного сектора; целевые средства негосударственных займов под государственную гарантию либо поручительство государства; средства Национального фонда Республики Казахстан; средства, направленные на реализацию концессионных проектов; 31) строительная деятельность (далее — строительство) — деятельность по созданию основных фондов производственного и непроизводственного назначения путем возведения новых и (или) изменения (расширения, модернизации, технического перевооружения, реконструкции, реставрации, капитального ремонта) существующих объектов (зданий, сооружений и их комплексов, коммуникаций), монтажа (демонтажа), связанного с ними технологического и инженерного оборудования, изготовления (производства) строительных материалов, изделий и конструкций, а также осуществления работ по консервации строительства незавершенных объектов и постутилизации объектов, выработавших свой ресурс; Статья дополняется подпунктом 31-1 в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V (вводится в действие с 1 января 2016 года) В подпункт 32 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 05.07.11 г. № 452-IV (введены в действие по истечении трех месяцев после его первого официального опубликования) (см. стар. ред.) 32) строительно-монтажные работы — строительная деятельность, включающая: земляные работы и специальные работы в грунтах; подготовительные работы, связанные со сносом существующих зданий и сооружений, с устройством временных инженерных сетей, дорог, складских площадок, а также вертикальной планировкой территории; возведение несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений (в том числе мостов, транспортных эстакад, тоннелей и метрополитенов, путепроводов, трубопроводов, иных искусственных строений); специальные строительные и монтажные работы по прокладке линейных сооружений; устройство наружных инженерных сетей и сооружений, а также внутренних инженерных систем; работы по защите и отделке конструкций и оборудования; строительство автомобильных и железных дорог; монтаж (демонтаж) технологического оборудования, пусконаладочные работы; См.: Перечень видов работ (услуг) в составе строительно-монтажных работ 33) строительная продукция — промежуточный и (или) конечный результат архитектурной, градостроительной и (или) строительной деятельности; 34) качество строительной продукции (качество объекта) — совокупность характеристик (включая эстетические) доведенной до потребителя конечной строительной продукции, отражающих требования, направленные на обеспечение интересов и безопасности собственников (пользователей) и общества в целом на протяжении всего срока службы (эксплуатации, использования, применения); 35) линии регулирования застройки (линии застройки) — границы застройки, устанавливаемые при размещении зданий (сооружений, строений) с отступом от красных и желтых линий или от границы земельного участка; 36) красные линии — границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов, иных элементов в планировочной структуре населенных пунктов от улиц (проездов, площадей). Красные линии, как правило, применяются для регулирования границ застройки; 36-1) озеленительные насаждения - лесопарки, парки, скверы, бульвары, линейные посадки, придомовые посадки, газоны, цветники, расположенные в границах населенных пунктов на землях общего пользования; 37) макет — иллюстрационный (наглядный) материал, выполненный в строгом соответствии с масштабом в объемной форме (с детализацией или условно) в целях установления пространственной соразмерности планируемых территорий, проектируемых объектов, их отдельных элементов, а также интерьеров помещений или внутреннего пространства сооружений. В качестве макета могут использоваться видеоматериалы компьютерного пространственного моделирования; 38) государственный градостроительный кадастр — государственная система количественных и качественных показателей, включающих градостроительные регламенты, картографическую, статистическую и текстовую информацию, характеризующую территорию градостроительной, архитектурной и строительной деятельности по признакам социально-правового режима ее использования, уровню инженерно-технической обеспеченности, по параметрам и состоянию объектов, расположенных на ней, а также природно-климатическим условиям и экологическому состоянию; 39) государственные нормативы (государственные нормативные документы) — система нормативных правовых актов, градостроительных и технических регламентов, нормативно-технических документов, иных обязательных требований, условий и ограничений, обеспечивающих благоприятные, безопасные и другие необходимые условия обитания и жизнедеятельности человека; Статья дополнена подпунктом 39-1 в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V 39-1) государственная экспертная организация - юридическое лицо, созданное по решению Правительства Республики Казахстан в организационно-правовой форме республиканского государственного предприятия на праве хозяйственного ведения и осуществляющее отнесенную к государственной монополии комплексную вневедомственную экспертизу по проектам строительства объектов (технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации); 40) эскиз (эскизный проект) — упрощенный вид проектного (планировочного, пространственного, архитектурного, технологического, конструктивного, инженерного, декоративного или другого) решения, выполненный в форме схемы, чертежа, первоначального наброска (рисунка) и объясняющий замысел этого решения; 41) генеральный план объекта — часть проекта строительства объекта (здания, сооружения, комплекса), содержащая комплексное решение вопросов его размещения на территории (участке), прокладки (проводки) транспортных коммуникаций, инженерных сетей, инженерной подготовки участка, благоустройства и озеленения, организации хозяйственного обслуживания и иных мероприятий, связанных с местоположением проектируемого объекта;
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |