Указания по оформлению прав на земельные участки кооперативам собственников квартир (КСК) и нежилых помещений в жилых домах (утверждены Председателем Государственного комитета Республики Казахстан по земельным отношениям и землеустройству 18 февраля 1997 г.) (отменено действие)

Отменено действие в соответствии с постановлением Правительства РК от 09.02.2005 г. № 124

Утверждены

Председателем Государственного

комитета Республики Казахстан по

земельным отношениям и землеустройству

18 февраля 1997 года

Указания по оформлению прав на земельные участки кооперативам
собственников квартир (КСК)* и нежилых помещений в жилых домах

* Кооператив собственников квартир (в дальнейшем именуемый - КСК).

См.: Постановление Правительства Республики Казахстан от 22 декабря 1997 года № 1813 "Об утверждении Порядка предоставления земельного участка собственникам помещений (участникам) кондоминиума".

1. Настоящие Указания разработаны в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан "О земле", имеющим силу закона, постановлением Правительства Республики Казахстан № 760 от 20 июня 1996 года "Об утверждении Положения о порядке предоставления права частной собственности на земельные участки и право землепользования" и регулируют вопрос оформления прав на земельный участок КСК, жилищным кооперативам и простым товариществам.

2. Для оформления соответствующих прав на землю КСК обращаются в местный исполнительный орган, обладающий правом предоставления земельных участков, с заявлением о предоставлении права собственности на земельный участок.

3. Местный исполнительный орган направляет заявление в территориальный орган Госкомзема для разработки землеустроительного проекта и подготовки проекта решения исполнительного органа о предоставлении права собственности на земельный участок.

4. Территориальные органы Госкомзема разрабатывают землеустроительный проект о предоставлении прав собственности на земельный участок.

5. Земельные участки для эксплуатации и обслуживания жилых домов предоставляются КСК на праве частной собственности.

5.1. Земельный участок предоставляется КСК как самостоятельный неделимый земельный участок с определенным кадастровым номером.

5.2. При наличии в здании нескольких собственников помещений, в том числе государственных, КСК предоставляется право общей долевой собственности со всеми собственниками помещений с присвоением всему земельному участку единого кадастрового номера.

5.3. Земельная доля членов КСК, если не установлена соглашением собственников, определяется как соотношение полезной площади помещения собственника к полезной площади всего дома и площади земельного участка, отводимого данному кооперативу.