Закон Республики Таджикистан 28 июля 2006 года № 196 «Об оценочной деятельности» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 06.10.2008 г.) (утратил силу)

Закон Республики Таджикистан от 28 июля 2006 года № 196
Об оценочной деятельности

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 06.10.2008 г.)

Утратил силу в соответствии с Законом Республики Таджикистан от 7 августа 2020 года № 1720

Настоящий Закон регулирует правовые основы отношений, возникающих при осуществлении оценочной деятельности, с целью установления рыночной или иной стоимости объектов оценки, определяет права и обязанности субъектов оценочной деятельности, независимо от их форм собственности.

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Основные понятия

В настоящем Законе используются следующие основные понятия:

- оценочная деятельность предпринимательская деятельность, осуществляемая субъектами оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости на определенную дату, если иное не предусмотрено законами;

- оценщик - физическое или юридическое лицо, имеющее лицензию на осуществление оценочной деятельности;

- объект оценки - объекты гражданских прав, в отношении которых может осуществляться оценочная деятельность;

- метод оценки - совокупность действий юридического, финансово-экономического и организационно-технического характера, используемых для определения рыночной и иной стоимости объекта оценки;

- повторная оценка - определение рыночной или иной стоимости объекта оценки вследствие возникших споров по результатам оценки между оценщиком и (или) заказчиком, с одной стороны, и третьими лицами - с другой стороны;

- рыночная стоимость объекта оценки вероятная цена, по которой данный объект может быть продан или куплен на открытом рынке в условиях конкуренции, когда участники сделки действуют, располагая всей доступной информацией, а на цене сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства в случаях, если:

а) ни покупатель, ни продавец не имеют обязательств для приобретения и (или) продажи данного объекта, и какой-либо из сторон не оказывалось влияния в целях принудительного приобретения или продажи ими данного объекта;

б) стоимость объекта выражена в денежной форме;

в) стороны сделки хорошо осведомлены об особенностях объекта сделки и действуют в своих интересах;

г) объект оценки представлен на открытый рынок в условиях, когда все желающие сделки могут участвовать;

д) цена объекта сделки представляет собой эквивалент оплаченных средств за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

- иная стоимость - иная, кроме рыночной, стоимость объекта оценки (балансовая, остаточная, другая);