Закон Республики Молдова от 28 октября 2004 года № 354-XV «О формировании объектов недвижимого имущества» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 09.11.2023 г.)

Закон Республики Молдова от 28 октября 2004 года № 354-XV
О формировании объектов недвижимого имущества

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 09.11.2023 г.)

Парламент принимает настоящий органический закон.

Глава I. Общие положения

Статья 1. Область применения закона

(1) Настоящий закон определяет порядок формирования объектов недвижимого имущества в зависимости от их собственника и назначения.

(2) Предметом настоящего закона являются формирование объектов недвижимого имущества и их составных частей в качестве объектов регистрации в реестре недвижимого имущества путем выделения части объекта, разделения, объединения, комбинирования или переразбивки объектов недвижимого имущества, зарегистрированных в реестре недвижимого имущества, и регистрация сформированных объектов недвижимого имущества.

(3) Правоотношения, связанные с возникновением новых объектов недвижимого имущества путем их строительства, регулируются нормативными актами в области строительства.

(4) Правоотношения, связанные с разграничением публичной собственности, регулируются Законом о разграничении публичной собственности № 29/2018 и утвержденным Постановлением Правительства № 63/2019 Положением о порядке разграничения объектов недвижимого имущества публичной собственности.

Статья 2. Основные понятия

В целях настоящего закона используются следующие основные понятия:

формирование объекта недвижимого имущества - комплекс работ, выполняемых с целью возникновения нового объекта недвижимого имущества в качестве самостоятельного объекта права путем выделения части объекта, разделения, объединения, комбинирования или переразбивки объектов, зарегистрированных в реестре недвижимого имущества;

условия формирования объекта недвижимого имущества - правила и требования, исполнение которых обязательно для формирования объекта недвижимого имущества;

первоначальный объект недвижимого имущества - объект недвижимого имущества, на основе которого формируется новый объект недвижимости;

кадастровый инженер - лицо, имеющее соответствующее образование в области кадастра, работник исполнителя кадастровых работ, выполняющий работы по формированию объектов недвижимого имущества;

проект организации территории - комплекс технических, экономических, юридических, агротехнических и экологических мер, ориентированный на рациональное использование сельскохозяйственных земель.

Статья 3. Субъекты, инициирующие формирование объектов недвижимого имущества

Формирование объектов недвижимого имущества инициируется: