(СТАРАЯ РЕДАКЦИЯ)ПРИКАЗ И.О. МИНИСТРА ЮСТИЦИИ РК ОТ 24.08.2007 № 241

Приказ и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 24 августа 2007 года № 241
Об утверждении Правил государственной регистрации объекта кондоминиума

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 21.04.2008 г.)

Данная редакция действовала до внесения изменений от 21 июня 2011 года

В целях реализации Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь статьей 7 Закона Республики Казахстан «Об органах юстиции», ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемые Правила государственной регистрации объекта кондоминиума.

2. Признать утратившим силу приказ Агентства по регистрации недвижимости и юридических лиц Министерства юстиции Республики Казахстан от 27 апреля 1998 года № 75 «Об утверждении Временной инструкции по регистрации объекта кондоминиума», зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 637.

3. Настоящий приказ вводится в действие со дня его официального опубликования.

«Согласовано»

Министр сельского хозяйства

Республики Казахстан

14 сентября 2007 года

Утверждены

приказом и.о. Министра юстиции

Республики Казахстан

от 24 августа 2007 года № 241

Правила

государственной регистрации объекта кондоминиума

1. Общие положения

В пункт 1 внесены изменения в соответствии с приказом Министра юстиции РК от 21.04.08 г. № 103 (см. стар. ред.)

1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях», Земельным и Водным кодексами Республики Казахстан.

2. Кондоминиум - особая форма собственности (иного права) на недвижимость, при которой отдельные части недвижимости находятся в раздельной (индивидуальной) собственности (ином праве) физических и (или) юридических лиц, а те части недвижимости, которые не находятся в раздельной собственности, в том числе и земельный участок, принадлежат им на праве общей долевой собственности (ином общем праве) и не отделимы от прав на части недвижимости, находящейся в раздельной (индивидуальной) собственности (ином праве).

3. Объектом кондоминиума признается имущественный комплекс, состоящий из земельного участка (земельных участков), первичных и вторичных объектов, на который устанавливается в соответствии с законодательством Республики Казахстан собственность на недвижимое имущество в форме кондоминиума.

4. Объект кондоминиума должен быть зарегистрирован как единый комплекс в соответствии с законодательством о регистрации прав на недвижимое имущество в территориальных органах юстиции, осуществляющих государственную регистрацию, по месту нахождения недвижимого имущества (далее - регистрирующий орган).