|
|
|
25.10.2011 Утвержден - см. постановление Правительства РК от 30 ноября 2011 года № 1406 Утвержден постановлением Правительства Республики Казахстан от « » 2011 года №
Типовой договор об осуществлении деятельности в качестве участника специальной экономической зоны между Управляющей компанией и Участником специальной экономической зоны
______________________________________________________________________________________________________________________, (наименование юридического лица) именуемое в дальнейшем «Управляющая компания», в лице ___________________________________________________________________ (должность, ф.и.о. лица, подписывающего договор) действующего на основании ______________________________________________________________________________________________ (устава, положения, доверенности № ____ от «___»_____20__г.) с одной стороны и______________________________________________________________________________________________________ (наименование юридического лица) именуемое в дальнейшем «Участник специальной экономической зоны», с другой стороны, совместно именуемые Стороны, а по отдельности Сторона.
1. Предметом настоящего Договора является осуществление Участником специальной экономической зоны (далее - Участник СЭЗ) на территории специальной экономической зоны (далее - СЭЗ)_____________________________________________________ приоритетных (наименование СЭЗ) видов деятельности ___________________________________________________ в объемах не менее ________________________________ (далее - деятельность) в физическом выражении или в денежном выражении ___________. 2. До начала выпуска продукции или производства работ и услуг на территории специальной экономической зоны, предусмотренных настоящим Договором, Участник СЭЗ обязуется за счет собственных средств, произвести проектирование объекта в срок не позднее ___________ осуществить строительно-монтажные работы в соответствии с утвержденным проектом и обеспечить ввод в эксплуатацию объекта на территории специальной экономической зоны к ____________ 20 __ году. 3. Участник СЭЗ осуществляет указанные в пункте 1 настоящего Договора приоритетные виды деятельности в соответствии с бизнес-планами (технико-экономическим обоснованием), предоставляемые в Управляющую компанию, и являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора, с соблюдением требований законодательства Республики Казахстан, проектных документов и настоящего Договора.
Определения и термины, разъяснения которым не даны в настоящем разделе, имеют значение, соответствующие определениям и терминам, содержащимся в Законе Республики Казахстан «О специальных экономических зонах в Республике Казахстан» (далее - Закон): 1) уполномоченный орган - центральный исполнительный орган, осуществляющий государственное регулирование в сфере создания, функционирования и упразднения специальных экономических зон. 2) орган управления специальной экономической зоны - управляющая компания или государственное учреждение местного исполнительного органа столицы; 3) управляющая компания - юридическое лицо, создаваемое в соответствии с Законом Республики Казахстан «О специальных экономических зонах в Республике Казахстан» и в организационно-правовой форме акционерного общества для обеспечения функционирования специальной экономической зоны; 4) участник специальной экономической зоны - юридическое лицо, осуществляющее на территории специальной экономической зоны приоритетные виды деятельности и включенное в единый реестр участников специальной экономической зоны; 5) единый реестр участников специальной экономической зоны - реестр участников всех специальных экономических зон, созданных на территории Республики Казахстан, ведение которого осуществляется уполномоченным органом; 6) приоритетные виды деятельности - виды деятельности, соответствующие целям создания специальной экономической зоны, на которые распространяется специальный правовой режим специальной экономической зоны; 7) специальный правовой режим специальной экономической зоны - совокупность условий функционирования специальной экономической зоны в соответствии с Законом Республики Казахстан «О специальных экономических зонах в Республике Казахстан», налоговым, таможенным, земельным законодательством Республики Казахстан, законодательством Республики Казахстан о занятости населения; 8) таможенная процедура свободной таможенной зоны - совокупность осуществляемых таможенными органами действий в соответствии с таможенным законодательством таможенного союза и (или) таможенного законодательства Республики Казахстан на территории специальной экономической зоны или на ее части; 9) деятельность участника специальной экономической зоны - выполнение работ (создание продукции) оказания услуг на территории СЭЗ, в соответствии с договором об осуществлении деятельности в качестве участника специальной экономической зоны приоритетного вида деятельности на территории специальной экономической зоны; 10) принцип «одного окна» - форма предоставления государственных услуг на территории специальной экономической зоны, предусматривающая минимизацию участия заявителей в сборе и подготовке документов и ограничение их непосредственного контакта с субъектами оказания государственных услуг; 11) лицо, осуществляющее вспомогательные виды деятельности - индивидуальные предприниматели или юридические лица, на которых не распространяется специальный правовой режим специальной экономической зоны, осуществляющие на территории специальной экономической зоны вспомогательные виды деятельности в соответствии с Законом Республики Казахстан «О специальных экономических зонах в Республике Казахстан»; 12) объекты инфраструктуры - объекты недвижимости, входящие в состав объектов производства и передачи тепловой и электрической энергии, водоснабжения и газоснабжения, канализации, транспортных коммуникаций, услуг связи и иных объектов в соответствии с технико-экономическим обоснованием создания специальной экономической зоны и утвержденным генеральным планом. 13) субподрядчик - это лицо, осуществляющее вспомогательные виды деятельности; 14) специальная экономическая зона - часть территории Республики Казахстан с точно обозначенными границами, на которой действует специальный правовой режим специальной экономической зоны для осуществления приоритетных видов деятельности;
1. Настоящий Договор заключен на срок _______. 2. Срок договора не превышает срока, в течение которого может функционировать данная специальная экономическая зона. 3. Срок действия договора может быть продлен по взаимному согласию Сторон, если первоначально установленный Сторонами срок продления договора не превышал срока действия специальной экономической зоны, определенного соответствующим актом Президента Республики Казахстан. 4. Заявление о продлении срока действия Договора рассматривается не позднее одного месяца с даты его поступления в Управляющую компанию. 5. Договор вступает в силу с даты его подписания и регистрации в Управляющей компании. 6. Несвоевременное получение участником необходимых разрешительных документов не является основанием для изменения общих сроков выполнения работ по настоящему Договору.
Настоящий договор устанавливает юридические рамки договорных взаимоотношений между Управляющей компанией и Участником СЭЗ в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан по осуществлению деятельности на территории специальной экономической зоны на условиях предоставления государством Участнику специальной экономической зоны определенных Законами налоговых льгот и таможенных преференций при вложении инвестиций в создание и развитие производств и оказании услуг на территории СЭЗ.
5. Общие права и обязанности Сторон
1. Управляющая компания вправе: 1) осуществлять мониторинг выполнения условий договоров об осуществлении деятельности; 2) в рамках осуществляющего мониторинга получать необходимую информацию и документы от участника на основании письменных запросов по принятым обязательствам по настоящему Договору, в предусмотренные Договором сроки но не чаще одного раз в квартал; 3) в случае установления неисполнения принятых обязательств по настоящему Договору, а также нарушений, связанных с осуществлением деятельности на территории специальной экономической зоны, направить Участнику СЭЗ письменное уведомление о необходимости устранения таких нарушений с указанием срока для представления в адрес Управляющей компании соответствующих разъяснений, а также срока, в течение которого нарушения должны быть устранены; 4) передавать лицам, осуществляющим вспомогательные виды деятельности для данного участника, земельные участки во вторичное землепользование (субаренду) в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, на основании ходатайства участника и обращения указанного лица; 5) получать определенное Сторонами вознаграждение за услуги, предоставляемые Управляющей компанией Участнику СЭЗ; 6) получать арендную плату с участника специальной экономической зоны за аренду земельных участков и объектов инфраструктуры специальной экономической зоны; 7) реализовывать иные права, предусмотренные законодательством Республики Казахстан. 8) на основании отдельных договоров с участниками специальной экономической зоны реализовывать проекты, связанные со строительством объектов инфраструктуры, обеспечивающих функционирование специальной экономической зоны, согласно утвержденному технико-экономическому обоснованию на земельных участках, не переданных участникам специальной экономической зоны;
2. Участник специальной экономической зоны вправе: 1) пользоваться гарантиями правовой защиты, налоговыми и иными льготами, предусмотренными законодательными актами Республики Казахстан для участников специальных экономических зон; 2) получать земельные участки и строить объекты инфраструктуры для осуществления приоритетных видов деятельности в порядке, предусмотренном Законом «О специальных экономических зонах в Республике Казахстан» и настоящим Договором; 3) Участники СЭЗ вправе по своему усмотрению использовать доходы, полученные от осуществления деятельности на территории специальной экономической зоны, после уплаты налогов и других обязательных платежей в бюджет в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан. 4) распоряжаться принадлежащим ему имуществом и бизнесом на территории специальной экономической зоны по своему усмотрению. 5) привлекать лиц, осуществляющих вспомогательные виды деятельности, и информировать об этом другую сторону Договора; 6) определять вспомогательные виды деятельности для своего производства, которые по своему характеру не должны совпадать с приоритетным видом деятельности и информировать о них другую сторону Договора; 7) осуществлять за счет собственных средств строительство необходимых им объектов инфраструктуры на территории земельного участка, переданного им во временное возмездное землепользование (аренду) или во вторичное землепользование (субаренду). 8) после упразднения специальной экономической зоны участники специальной экономической зоны арендовавшие земельные участки на территории специальной экономической зоны, при продаже этих земельных участков имеют право покупки в порядке, установленном земельным законодательством Республики Казахстан. 9) пользоваться на территории СЭЗ электрической, тепловой энергией, газом, водой, канализацией, средствами связи и телекоммуникаций, другими услугами коммунальных служб, общественного транспорта и иными услугами предоставляемые на территории СЭЗ; 10) получать в упрощенном порядке разрешения от местных исполнительных органов соответствующей административно-территориальной единицы на привлечение иностранной рабочей силы в соответствии с Правилами, устанавливаемыми Правительством Республики Казахстан; 11) при обладании десяти (10) и более процентами акций Управляющей компании участвовать в органах управления Управляющей компании через своих представителей в соответствии с Законом Республики Казахстан «Об акционерных обществах»; 12) Участник СЭЗ в сфере информационных и инновационных технологий до 1 января 2015 года вправе осуществлять вне территории специальной экономической зоны следующие виды деятельности: - проектирование, разработка, внедрение, опытное производство и производство программного обеспечения, баз данных и аппаратных средств информационных технологий, а также услуги дата-центров, онлайн-услуги; - проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ по созданию и внедрению проектов в области информационных технологий. 13) пользоваться иными правами, предусмотренные законодательством Республики Казахстан.
3. Управляющая компания обязана: 1) осуществлять на ежеквартальной основе мониторинг выполнения условий договоров об осуществлении деятельности Участниками специальной экономической зоны, которые будут действовать на территории СЭЗ; 2) добросовестно и надлежащим образом выполнять обязанности, предусмотренные законами Республики Казахстан и настоящим Договором; 3) организовать предоставление государственных услуг по принципу «одного окна» на территории специальной экономической зоны, а также оказание информационной помощи по предоставляемым государственным услугам; 4) на основании обращения участника или иного заинтересованного лица выдавать подтверждение фактического потребления ввезенных товаров при осуществлении деятельности, отвечающей целям создания специальной экономической зоны. 5) Управляющая компания в течение двух рабочих дней со дня заключения настоящего Договора об осуществлении деятельности извещает об этом уполномоченный орган с приложением копии настоящего Договора об осуществлении деятельности. После получения от Управляющей компании извещения о заключении договора об осуществлении деятельности уполномоченный орган вносит сведения об участнике специальной экономической зоны в единый реестр участников специальной экономической зоны.
4. Участник специальной экономической зоны обязан: 1) осуществлять свою деятельность в соответствии с целями создания специальной экономической зоны; 2) обладать денежными средствами, иным имуществом, не изъятым из оборота, в размере, соответствующем технико-экономическому обоснованию для ведения вида деятельности, отнесенной к приоритетным для данной специальной экономической зоны; 3) представлять ежегодный отчет о своей деятельности Управляющей компании. 4) представить необходимую информацию о своей деятельности по дополнительному запросу Управляющей компании; 5) осуществлять на территории специальной экономической зоны приоритетные виды деятельности, указанные в разделе 1 настоящего договора; 6) осуществить в соответствии с бизнес-планами и технико-экономическими обоснованиями в течение _______ месяца, (года) инвестиции в объеме ________ тенге; 7) в случае получения письменного уведомления о неисполнении принятых обязательств и (или) устранении выявленных нарушений, установленных в результате мониторинга деятельности устранить нарушения в течение срока определенного проверяющим органом по согласованию с Управляющей компанией, при невозможности устранения нарушений в установленный срок в течении одного рабочего дня уведомить Управляющую компанию о периоде времени, в который нарушение будет устранено с указанием причин такого расхождения во времени, связанном с устранением нарушения; 8) прекратить деятельность своих обособленных структурных подразделений за пределами специальной экономической зоны на основании заключенного договора об осуществлении деятельности. Данная обязанность для Участников СЭЗ в сфере информационных и инновационных технологий в части требования осуществления деятельности на территории специальной экономической зоны не будет являться обязательным условием до 1 января 2015 года для следующих видов деятельности: - проектирование, разработка, внедрение, опытное производство и производство программного обеспечения, баз данных и аппаратных средств информационных технологий, а также услуги дата-центров, онлайн-услуги; - проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ по созданию и внедрению проектов в области информационных технологий; 9) при осуществлении деятельности на территории специальной экономической зоны обеспечить своевременную и в установленном размере уплату налогов и других обязательных платежей в бюджет в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан; 10) за счет собственных средств или иных незапрещенных законодательством РК источников осуществлять строительство необходимых им объектов производства и инфраструктуры на территории земельного участка, переданного им во временное возмездное землепользование (аренду) или во вторичное землепользование (субаренду), в соответствии с принятыми обязательствами по настоящему Договору; 11) осуществлять поставки на внутренний рынок части производимой им продукции не менее ____ % по заявленному ходатайству Управляющей компании; 12) отдавать предпочтение оборудованию, материалам и готовой продукции, произведенным в Республике Казахстан, если они конкурентоспособны по экологическим и техническим качествам, ценам, рабочим параметрам и условиям поставки; 13) отдавать приоритет казахстанским организациям в выполнении услуг и работ при осуществлении приоритетных видов деятельности на территории специальной экономической зоны, если эти услуги конкурентоспособны по цене, эффективности и качеству; 14) в случае возникновения аварии при проведении предусмотренной настоящим Договором деятельности незамедлительно известить об этом Управляющую компанию и обеспечить применение дополнительных мер по защите здоровья и жизни работников и населения, выполнить ликвидационные работы, направленные на восстановление производства и окружающей природной среды в согласованные сторонами сроки; 15) при осуществлении деятельности и (или) работ на территории специальной экономической зоны в случае возникновении непосредственной угрозы жизни и здоровью населения незамедлительно информировать об этом Управляющую компанию и приостановить работы; 16) не допускать передан в залог на основе договора залога имущественных прав в обеспечение денежных и иных обязательств участника перед третьими лицами настоящего Договора; 17) добросовестно и надлежащим образом выполнять обязанности, предусмотренные законами Республики Казахстан и настоящим Договором об осуществлении деятельности.
6. Налоги, сборы и обязательные платежи
Участники специальной экономической зоны облагаются налогами, сборами и другими обязательными платежами в бюджет в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан. Участники специальной экономической зоны облагаются налогами, сборами и другими обязательными платежами в бюджет в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, действующим на момент возникновения обязательств по их уплате. 2. Исчисление земельного налога по объектам налогообложения и (или) объектам, связанным с налогообложением, расположенным на территории специальной экономической зоны и используемым для осуществления видов деятельности, указанных в пункте 1 раздела 1 настоящего договора, платы за пользование земельными участками, а также налога на имущество осуществляется в соответствии с нормами статей 151-1, 151-2, 151-3, 151- 4, 151-5, 151-6 Налогового кодекса Республики Казахстан, действующими на дату заключения настоящего договора. Участнику специальной экономической зоны сумма исчисленного в соответствии со статьей 139 Налогового кодекса корпоративного подоходного налога уменьшается на 100 процентов, с учетом изъятий содержащихся в налоговом законодательстве. 3. Участник несет ответственность за полноту удержания и перечисления в бюджет индивидуального подоходного налога, удерживаемого у источника выплаты персоналу в соответствии с налоговым законодательством. 4. Налогообложение субподрядчиков и их персонала, представляющих услуги (работы) участнику, производится в соответствии с налоговым законодательством, действующим на момент возникновения обязательств по уплате налогов и других обязательных платежей в бюджет. 5. Участник не несет ответственности за налоговые обязательства своих субподрядчиков, за исключением обязательств по удержанию налога у источника выплат. 6. Участник по деятельности, осуществляемой на основании настоящего договора как единый налогоплательщик платит налоги, сборы и обязательные платежи, в размерах, в порядке и сроки, установленные Налоговым кодексом Республики Казахстан от 10 декабря 2008 года № 99-IV (по состоянию на дату заключения настоящего договора): 7. Участник признает, что в случае применения им в своих коммерческих или финансовых операциях со связанной стороной цены, отличающейся от применяемых между независимыми организациями, то в целях налогообложения налоговая служба может корректировать его доход на возникшую разницу в ценах, в соответствии с законодательством о трансфертном ценообразовании. 8. Все налоги, пошлины, сборы, платежи и платы уплачиваются в тенге или валюте, используемой в Республике Казахстан, если иное не предусмотрено законодательством Республики Казахстан.
Участник исполняет обязательства по уплате таможенных платежей и пошлин в соответствии с Таможенным законодательством Республики Казахстан и Таможенного союза, действующим на момент возникновения обязательств по их уплате.
1. Участник СЭЗ осуществляет в соответствии с законодательством Республики Казахстан обязательные виды страхования: обязательное страхование гражданско-правовой ответственности работодателя за причинение вреда жизни и здоровью работника при исполнении им трудовых (служебных) обязанностей; обязательное экологическое страхование при осуществлении экологически опасных видов хозяйственной и иной деятельности на территории специальной экономической зоны, связанного с ответственностью по возмещению ущерба, нанесенного: окружающей среде, и (или) восстановлению состояния окружающей среды до состояния, предшествовавшего его ухудшению; жизни и здоровью граждан, в результате аварийного загрязнения окружающей среды; имуществу третьих лиц, принадлежащего им на праве собственности, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления и ином законном основании, в результате аварийного загрязнения окружающей среды; 2. обязательное социальное страхование на случай: утраты трудоспособности; потери кормильца; потери работы. 3. обязательное страхование гражданско-правовой ответственности владельцев транспортных средств; 4. обязательное страхование гражданско-правовой ответственности перевозчика перед пассажирами при ведении соответствующего вида деятельности; 5. обязательное страхование гражданско-правовой ответственности владельцев объектов, деятельность которых связана с опасностью причинения вреда третьим лицам в результате аварии. 6. Участник СЭЗ по своему усмотрению выбирает страховые организации в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
9. Гарантии стабильности Договора
1. Участнику СЭЗ гарантируется защита прав и интересов, которая обеспечивается Конституцией Республики Казахстан, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан, а также международными договорами, ратифицированными Республикой Казахстан. 2. Принудительное изъятие имущества участника специальной экономической зоны (национализация, реквизиция) для государственных нужд допускается в исключительных случаях и в порядке, которые предусмотрены законами Республики Казахстан. 3. Настоящие гарантии не распространяются на: изменения в законодательстве Республики Казахстан и (или) вступление в силу и (или) изменения международных договоров Республики Казахстан, которыми изменяются порядок и условия импорта, производства, реализации подакцизных товаров; изменения законодательства Республики Казахстан в области обеспечения национальной безопасности, обороноспособности, экологической безопасности, здравоохранения, в сфере налогового, таможенного регулирования. 4. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.
Участник СЭЗ осуществляет в соответствии с законодательством Республики Казахстан ведение учета и учетной документации. Участник СЭЗ предоставляет Управляющей компании полную информацию о своей деятельности за предыдущий год в установленные законодательством сроки и по установленным формам, а также направляет в адрес Управляющей компании до _______ месяц, (год) каждого календарного года отчет о выполнении условий настоящего Договора за истекший год.
1. Информация, полученная или приобретенная какой-либо Стороной в процессе выполнения условий настоящего Договора является конфиденциальной. 2. Стороны не имеют права передавать конфиденциальную информацию третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны за исключением следующих случаев: если такая информация используется в ходе ведения судебного разбирательства; уполномоченным государственным органам Республики Казахстан, имеющим право на получение соответствующей информации в соответствии с требованиями действующего законодательства Республики Казахстан; финансовым учреждениям, в той степени, в которой это целесообразно при организации финансирования при условии, что такие финансовые учреждения соглашаются в письменном виде хранить полученную информацию как конфиденциальную и использовать ее только в указанных целях с учетом обычных исключений. 3. Участник СЭЗ признает, что налоговые органы Республики Казахстан должны иметь доступ к информации, относящейся к любым банковским счетам участника, в том числе открытым в иностранных банках за пределами Республики Казахстан. Стороны соглашаются предоставлять налоговым органам Республики Казахстан информацию, относящуюся к таким счетам, которая может быть запрошена в соответствии с действующим налоговым законодательством Республики Казахстан.
12. Передача прав и обязанностей
1. В случае частичной уступки доли уставного капитала Участника СЭЗ новому собственнику или полной смены собственника Участника СЭЗ по настоящему Договору на новое лицо, необходимо известить о планируемой сделке другую Сторону до ее совершения не менее чем за два месяца и внести соответствующее изменение в настоящий Договор. 2. Управляющая компания на основании коллективного решения Участников специальной экономической зоны вправе выкупить продаваемое имущество и бизнес выбывающего участника за счет собственных средств и (или) остающихся средств участников специальной экономической зоны по рыночной цене в коллективную собственность или в собственность Управляющей компании. Соответствующие решения должны быть приняты до 45 рабочих дней со дня получения уведомления о планируемой сделке по уступке прав. 3. Расходы, связанные с передачей прав и обязательств по настоящему Договору несет Сторона инициирующий вопрос передачи прав и обязанностей; 4. Права и обязательства Участника СЭЗ по Договору могут быть переданы в залог на основе договора залога имущественных прав с письменного согласия Управляющей компании, при этом любая передача прав посредством залога осуществляется только с целью привлечения финансовых средств для осуществления приоритетного вида деятельности указанного в пункте 1 настоящего Договора. В свою очередь Управляющая компания в течении 10 рабочих дней письменно уведомляет об этом Уполномоченный орган. 5. До момента, пока Участник СЭЗ сохраняет участие в Договоре, он и лицо, которому передается право, несут солидарную ответственность по Договору. 6. Государство имеет приоритетное право, в соответствии с законодательством в области обеспечения обороноспособности и национальной безопасности выкупить по рыночной цене в государственную собственность отчуждаемые активы Участником специальной экономической зоны через контролируемых государством юридических лиц.
1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств (непреодолимой силы), таких как: наводнение и иные стихийные бедствия, пожар, землетрясение, взрывы, экстремальные погодные условия, прочие природные и техногенные явления, войны, эмбарго, забастовка, эпидемии, карантин, введение чрезвычайного положения, комендантского часа, а также иных обстоятельств, независящих от воли сторон, но непосредственно повлиявших на исполнение обязательств по настоящему Договору, либо делающие невозможным исполнение обязательств Сторонами по настоящему Договору. Издание государственными органами нормативных актов запретительного характера либо изменение законодательства, независящие от воли сторон, но напрямую повлиявшие на неисполнение обязательств по настоящему Договору, либо делающие невозможным исполнение обязательств Сторонами по настоящему Договору, решением суда могут быть признаны как форс-мажорные. 2. При возникновении обстоятельств форс-мажора Сторона, чье исполнение каких-либо обязательств в соответствии с настоящим Договором оказалось невозможным в силу наступления таких обстоятельств, обязана в течение 3-х (трех) рабочих дней с момента наступления или прекращения обстоятельств форс-мажора уведомить об этом другую сторону в письменной форме (мотивировав и обосновав невозможность исполнения своих обязательств по настоящему Договору или наступление иных непредвиденные ранее последствий). 3. Не уведомление или несвоевременное уведомление лишает Сторону права ссылаться на любое обстоятельство форс-мажора, как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору, за исключением случаев, когда такое не уведомление или несвоевременное уведомление прямо вызвано соответствующим обстоятельством форс-мажора. Уведомление о начале и о прекращении обстоятельств форс-мажора должно подтверждаться документом либо свидетельством соответствующего органа и/или учреждения, компетентным подтверждать такие обстоятельства, за исключением случаев, когда обстоятельства форс-мажора носят общеизвестный и массовый характер и не требуют доказательств. 4. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства форс-мажора, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами. Если невозможность полного или частичного исполнения сторонами обязательств по настоящему Договору в связи с наступлением обстоятельств форс-мажора будет существовать свыше одного календарного года, то Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор. 5. Наступление форс-мажорных обстоятельств не требует юридического оформления продления срока действия настоящего Договора
14. Ответственность Сторон специальной экономической зоны
1. Нарушение Стороной договора законодательства Республики Казахстан о специальных экономических зонах влечет ответственность, в соответствии с порядком, установленными законами Республики Казахстан. 2. Вред, причиненный жизни и здоровью граждан при производстве указанных в Договоре приоритетных видов деятельности, подлежит возмещению Участником СЭЗ в соответствии с законодательством Республики Казахстан. 3. Сделки, заключенные участником специальной экономической зоны нарушающие законодательство Республики Казахстан о специальных экономических зонах влекут применение к виновным лицам ответственности в соответствии с законодательством Республики Казахстан и являются не действительными. 4. По факту осуществления Участником СЭЗ иной деятельности на территории специальной экономической зоны, не предусмотренной настоящим Договором, то он уплачивает штраф в пользу Управляющей компании в размере _________ месячных расчетных показателей. 5. При невыполнении установленных в настоящем Договоре обязательств по завершению в установленные сроки строительства необходимых для осуществления деятельности объектов, участником специальной экономической зоны уплачивается штраф в пользу Управляющей компании в размере __________ месячных расчетных показателей за каждый объект. 6. При невыполнении или несвоевременном выполнении Управляющей компанией обязанности по извещению таможенных органов и органов налоговой службы о заключении настоящего Договора, Управляющая компания уплачивает другой Стороне штраф в размере ____________ месячных расчетных показателей, если Участник СЭЗ не заявит ей к возмещению размер убытков, наступивших из-за неисполнения или несвоевременного выполнения данной обязанности.
15. Условия изменения, дополнения, прекращения и расторжения настоящего Договора
1. Изменения и (или) дополнения в настоящий Договор вносятся в любое время по взаимному письменному согласию Сторон и оформляются письменно, в виде дополнительного Договора, который является неотъемлемой частью настоящего Договора. Об изменении и (или) дополнения в договор, связанных с ведением реестра участников специальной экономической зоны, управляющая компания информирует уполномоченный орган в течение двух рабочих дней со дня внесении изменений и дополнений. 2. Действие настоящего Договора об осуществлении деятельности прекращается при: упразднении специальной экономической зоны; истечении срока его действия, если Сторонами не достигнуто соглашение о его продлении; досрочном расторжении договора об осуществлении деятельности; иных случаях, предусмотренных гражданским законодательством Республики Казахстан или договором об осуществлении деятельности. 3. Досрочное прекращение действия настоящего Договора допускается по соглашению Сторон, а также в случаях, предусмотренных Законом Республики Казахстан «О специальных экономических зонах в Республике Казахстан». 4. Управляющая компания вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть действие настоящего Договора в следующих случаях: при неустранении Участником СЭЗ в указанный в уведомлений Управляющей компании срок более двух нарушений обязательств, установленных настоящим Договором; при передаче Участником СЭЗ прав и обязательств по настоящему Договору иным лицам, без разрешения Управляющей компании. 5. Управляющая компания по взаимному согласию Сторон выкупает по балансовой стоимости на день расторжения настоящего договора у бывшего участника, возведенные здания и сооружения при возможности использования их в других целях или другими участниками специальной экономической зоны, на основании отдельного договора купли-продажи. при невозможности такого использования бывший участник осуществляет снос всех сооружений и приведение в надлежащее состояние возвращаемых другой стороне земельных участков; при досрочном расторжении настоящего договора с участником специальной экономической зоны, арендовавшим земельные участки на территории специальной экономической зоны, и возведшим строительные объекты, Участником специальной экономической зоны обеспечивается в течение трехмесячного срока за свой счет демонтаж и удаление с территории специальной экономической зоны принадлежащего ему оборудования и механизмов.
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |