Закон Республики Молдова от 21 декабря 2017 года № 293 (с изменениями и дополнениями по состоянию на 28.07.2022 г.)
Парламент принимает настоящий органический закон. Статья 4. Критерии отбора бенефициаров Программы Статья 5. Критерии отбора финансирующих банков Статья 7. Государственная гарантия Статья 8. Исполнение ипотечного права Статья 9. Заключительные положения Целью настоящего закона является создание правовой базы для реализации государственной программы «Первый дом» (далее - Программа) и облегчения доступа физических лиц к приобретению жилья путем заключения договоров об ипотечных кредитах, частично гарантируемых государством.
(1) Предметом Программы является жилье в виде квартир или индивидуальных жилых домов, расположенных на территории Республики Молдова. (2) Жилье, указанное в части (1), должно быть завершено и сдано в эксплуатацию до дня обращения бенефициара Программы за ипотечным кредитом.
Субъектами Программы являются: a) бенефициар - физическое лицо, отвечающее предусмотренным Программой критериям отбора и получающее ипотечный кредит в рамках Программы; b) кредитор (финансирующий банк) - банк, получивший лицензию Национального банка Молдовы согласно положениям действующего законодательства и допущенный к участию в Программе; c) гарант - Правительство в лице Министерства финансов, которое наделяет публичное учреждение «Организация по развитию предпринимательства» (далее - ПУ ОРП) правом выдавать гарантии от имени и за счет государства в пользу кредитора в пределах лимитов, ежегодно утверждаемых на эти цели Парламентом.
Статья 4. Критерии отбора бенефициаров Программы (1) Для получения ипотечного кредита в рамках Программы физическое лицо должно соответствовать одновременно следующим условиям: a) быть не старше 50 лет на момент обращения за ипотечным кредитом; b) быть гражданином Республики Молдова, трудоустроенным в Республике Молдова; c) получать доход, позволяющий выплачивать ипотечный кредит, по которому ежемесячный взнос, процентная ставка и комиссия за гарантию не должны превышать 50 процентов совокупного чистого дохода бенефициара и/или его семьи, а также родственника первой степени бенефициара и/или супруга/супруги такового; d) площадь жилья, приобретаемого в рамках Программы, должна превышать площадь жилья, которым обладает на правах исключительной собственности или совместно с другими членами семьи. Соответствующим установленным условиям считается также лицо, обладающее на правах исключительной собственности или совместно с другими членами семьи жильем, независимо от его площади, в селе (коммуне), полученным в результате наследования или дарения; Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов
Вы можете купить этот документ
Как купить документ? 150 тг
|