Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019 года № 156 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 19.03.2024 г.)

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019 года № 156
О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 19.03.2024 г.)

В соответствии с абзацем вторым пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473 «О долевом строительстве», частью четвертой пункта 3 статьи 65 Закона Республики Беларусь от 1 июня 2022 г. № 175-З «О государственной службе» Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

Положение о порядке заключения, исполнения и расторжения договоров создания объектов долевого строительства, условиях привлечения денежных средств при осуществлении долевого строительства (прилагается);

форму типового договора создания объекта долевого строительства (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу с 13 марта 2019 г.

Действие настоящего постановления не распространяется на объекты строительства, разрешительная документация на строительство которых дана до вступления в силу настоящего постановления.

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке заключения, исполнения и расторжения договоров создания объектов долевого строительства, условиях привлечения денежных средств при осуществлении долевого строительства

1. Настоящим Положением, разработанным в соответствии с подпунктом 1.18 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473, определяются порядок заключения, исполнения и расторжения договоров создания объектов долевого строительства (далее - договор), а также условия привлечения денежных средств при долевом строительстве:

физических лиц, в том числе государственных гражданских служащих, - для долевого строительства жилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов с прибылью застройщика не более 5 процентов от определяемой в текущих ценах сметной стоимости жилых помещений;

индивидуальных предпринимателей и юридических лиц - для долевого строительства жилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов без ограничения прибыли застройщика;

физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей - для долевого строительства нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах и (или) иных объектов недвижимости без ограничения прибыли застройщика.

2. Для целей настоящего Положения применяются термины и их определения в значениях, установленных в Указе Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473, а также следующие термины и их определения: