|
Залог прав на земельный участок, а также прав на иные природные ресурсы допускается в пределах и на условиях, установленных земельным и иным природноресурсовым законодательством. Срочное право может быть предметом залога только до истечения срока его действия. Должник заложенного права должен быть уведомлен о залоге. Если закладываемое право подтверждается документом, договор залога может быть оформлен передачей правоустанавливающего документа. 3-1. При залоге банковского вклада в залог предоставляются права вкладчика по договору банковского вклада. Залогодатель-вкладчик обязан письменно известить банк о залоге банковского вклада с указанием сведений о залогодержателе. 4. Залог ценных бумаг осуществляется в соответствии с законодательством о рынке ценных бумаг. 5. Если иное не установлено договором о залоге, деньги, являющиеся предметом залога, размещаются в банке. Вознаграждение (интерес), причитающееся за данные деньги, принадлежат залогодателю, если иное не предусмотрено договором. Деньги могут быть переданы залогодержателю или иному лицу при соблюдении условий, ограничивающих возможность пользования заложенными деньгами этим лицом (передачи на хранение в банковский сейф, ячейку сейфа, отдельное помещение для хранения). Неисполнение таким лицом ограничений по использованию заложенных денег является основанием его ответственности за неосновательное обогащение с момента передачи ему денег.
Статья 304. Залог имущества, находящегося в общей собственности Имущество, составляющее общую собственность, может быть передано в залог только с согласия всех собственников. Право на долю в общем имуществе может быть самостоятельным предметом залога.
1. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. 2. Залогодателем вещи может быть ее собственник либо с согласия собственника лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения, если иное не предусмотрено законодательными актами. 3. Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит закладываемое право. Залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения, если законодательными актами или договором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц.
Кодекс дополнен статьей 305-1 в соответствии с Законом РК от 02.01.21 г. № 399-VI Статья 305-1. Созалогодержатели 1. В случаях, предусмотренных законами Республики Казахстан или договорами, предмет залога, обеспечивающего исполнение обязательства по одному договору займа, может находиться в залоге у нескольких залогодержателей (созалогодержателей) в обеспечение исполнения обязательств одного должника перед ними. Если иное не установлено законами Республики Казахстан или договорами, каждый из созалогодержателей самостоятельно осуществляет права и обязанности залогодержателя в пределах размера его требований, обеспеченных залогом. 2. Деньги, вырученные от реализации предмета залога, распределяются между созалогодержателями, являющимися кредиторами по основному обязательству, пропорционально размерам их требований, обеспеченных залогом, если иное не предусмотрено договором между ними. При обращении взыскания на предмет залога в случае его нереализации предмет залога поступает в долевую собственность созалогодержателей пропорционально размерам их требований, обеспеченных залогом, если иное не установлено договором между ними. Положения настоящей статьи не распространяются на последующий залог (перезалог).
В статью 306 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 18.12.2000 г. № 128-II (см. стар. ред.) Статья 306. Страхование заложенного имущества 1. Договором или законодательными актами на залогодержателя может быть возложена обязанность страховать переданное в его владение заложенное имущество. Страхование заложенного имущества, которое остается в пользовании залогодателя, возлагается на последнего. 2. При наступлении страхового случая право требования по договору страхования заложенного имущества у залогодателя возникает только в случае отказа от него залогодержателя. Если сумма страховой выплаты превышает сумму обязательства, обеспеченного залогом, залогодержатель обязан в течение трех банковских дней с момента ее получения перечислить разницу залогодателю.
Статья 307 изложена в редакции Закона РК от 10.02.11 г. № 406-IV (см. стар. ред.) Статья 307. Содержание и форма договора о залоге В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V (см. стар. ред.); Законом РК от 22.04.15 г. № 308-V (см. стар. ред.); изложен в редакции Закона РК от 27.02.17 г. № 49-VI (см. стар. ред.); Закона РК от 24.05.18 г. № 156-VI (см. стар. ред.) 1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога, существо, размер или максимальная сумма и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В случае, если предметом залога выступает недвижимое имущество, в договоре о залоге должна быть указана его оценка. Движимое имущество и (или) отдельные категории движимого имущества (включая машинное оборудование и запасы материальных оборотных средств), являющиеся предметом залога, могут иметь общее описание предмета залога без требования конкретного описания залогового обеспечения и без оценки предмета залога. В договоре о залоге должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится во владении заложенное имущество, и допустимость его использования. Оценка предмета залога выражается в тенге и может определяться соглашением сторон, если иное не установлено законами Республики Казахстан. Оценка предмета залога, обеспечивающего обязательство в иностранной валюте, выражается в тенге и валюте обязательства по рыночному курсу обмена валюты на дату заключения договора о залоге. 2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Пункт 3 изложен в редакции Закона РК от 27.02.17 г. № 49-VI (см. стар. ред.) 3. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, влечет ничтожность договора о залоге.
В статью 308 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 03.06.03 г. № 426-II (см. стар. ред.); изложен в редакции Закона РК от 25.03.11 г. № 421-IV (см. стар. ред.) Статья 308. Регистрация залога 1. Залог имущества, подлежащего регистрации, должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем регистрацию данного имущества, если иное не вытекает из настоящего Кодекса. Залог недвижимого имущества подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество. Пункт 2 изложен в редакции Закона РК от 27.02.17 г. № 49-VI (см. стар. ред.) 2. Регистрации подлежат изменение предмета залога, а также другие изменения в случаях, установленных законодательными актами Республики Казахстан. Не подлежащие обязательной регистрации изменения залога могут быть зарегистрированы по желанию участников. 3. Запись о прекращении залога вносится в реестр при: 1) регистрации прекращения залога на основании заявления залогодержателя в связи с исполнением основного обязательства; 2) обращении взыскания на предмет залога в порядке, предусмотренном законодательными актами Республики Казахстан; 3) регистрации прекращения залога в связи с расторжением договора залога; 4) прекращении залога по иным основаниям, предусмотренным статьей 322 настоящего Кодекса. 4. Залогодатель, исполнивший обязательство, обеспеченное залогом, вправе требовать аннулирования в реестре записи о залоге. По требованию залогодателя залогодержатель обязан представить органу, ведущему регистрацию, необходимые документы и письменные заявления. При неисполнении или несвоевременном исполнении залогодержателем этих обязанностей залогодатель вправе требовать возмещения причиненных ему убытков. См. также: Закон Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310-III «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Закон РК от 30 июня 1998 г. № 254-1 «О регистрации залога движимого имущества», Закон Республики Казахстан от 23 декабря 1995 г. № 2723 «Об ипотеке недвижимого имущества»
Статья 309. Имущество, на которое распространяются права залогодержателя В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V (см. стар. ред.); Законом РК от 24.05.18 г. № 156-VI (см. стар. ред.) 1. Права залогодержателя (право залога) на вещь, являющуюся предметом залога, распространяются на ее принадлежности и на неотделимые плоды, если иное не предусмотрено договором или законодательными актами. В случаях, предусмотренных договором или законодательными актами, право залога может распространяться на полученные в результате использования заложенного имущества отделимые плоды, продукцию и доходы, а также приобретенные в последующем активы и замененные активы. В случае, если предметом залога выступает движимое имущество, право залога распространяется на отделимые плоды, продукцию и доходы (в том числе приобретенные в последующем активы и замененные активы), полученные в результате его использования, если иное не предусмотрено договором. При этом право залога распространяется на отделимые плоды, продукцию и доходы (в том числе приобретенные в последующем активы и замененные активы) только в том объеме требования, который оно не обеспечивает заложенным движимым имуществом к моменту его фактического удовлетворения. 2. При ипотеке предприятия или иного имущественного комплекса в целом право залога распространяется на все его имущество, движимое и недвижимое, включая права требования и исключительные права, в том числе приобретенные в период ипотеки, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором. 3. Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору права на земельный участок, на котором находится это здание или сооружение, либо на часть этого участка, функционально обеспечивающего закладываемый объект.
Статья 310. Возникновение права залога 1. Поскольку иное не предусмотрено договором о залоге, право залога возникает в отношении имущества, залог которого подлежит регистрации, с момента регистрации договора, в отношении другого имущества - с момента передачи этого имущества залогодержателю, а если оно не подлежит передаче, то с момента заключения договора о залоге. 2. Право залога на товары в обороте возникает в соответствии с правилами пункта 2 статьи 327 настоящего Кодекса.
В статью 311 внесены изменения в соответствии с Законами РК от 02.03.98 г. № 211-1; от 12.01.07 г. № 225-III (см. стар. ред.) Статья 311. Последующий залог (перезалог) 1. Если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (перезалог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости предмета залога после удовлетворения требований предшествующих залогодержателей. 2. Перезалог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге. 3. Залогодатель обязан сообщить каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного имущества и отвечает за убытки, причиненные залогодержателям невыполнением этой обязанности.
Статья 312. Содержание и сохранность заложенного имущества. 1. Залогодатель или залогодержатель, в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество, обязаны, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором: 1) принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц; 2) немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества. 2. Залогодержатель и залогодатель вправе проверять по документам и фактически наличие, размер, состояние и условия хранения заложенного имущества, находящегося у другой стороны. 3. При грубом нарушении залогодержателем обязанностей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, создающем угрозы утраты или повреждения заложенного имущества, залогодатель вправе потребовать досрочного прекращения залога.
Статья 313. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества 1. Залогодатель несет риск случайной гибели или повреждения заложенного имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге. 2. Залогодержатель отвечает за полную или частичную утрату или повреждение переданного ему предмета залога, если не докажет, что может быть освобожден от ответственности в соответствии со статьей 359 настоящего Кодекса. 3. Залогодержатель отвечает за утрату предмета залога в размере его действительной стоимости, а за его повреждение - в размере суммы, на которую эта стоимость понизилась, независимо от суммы, в которую был оценен предмет залога при передаче его залогодержателю. 4. Если в результате повреждения предмета залога он изменился настолько, что не может быть использован по прямому назначению, залогодатель вправе от него отказаться и потребовать возмещение за его утрату. 5. Договором может быть предусмотрена обязанность залогодержателя возместить залогодателю и иные убытки, причиненные утратой или повреждением предмета залога. 6. Залогодатель, являющийся должником по обеспеченному залогом обязательству, вправе зачесть требование к залогодержателю о возмещении убытков, причиненных утратой или повреждением предмета залога, в погашение обязательства, обеспеченного залогом См.: Ответы на вопросы по применению нормы главы 18 Гражданского кодекса (поступившие от местных судов) (Н.Суханова)
Статья 314. Замена и восстановление предмета залога 1. Замена предмета залога допускается с согласия залогодержателя, если законодательными актами или договором не предусмотрено иное. 2. Если предмет залога погиб или поврежден либо право собственности или хозяйственного ведения на него прекращено по основаниям, установленным законодательными актами, залогодатель вправе в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом.
Статья 315. Пользование и распоряжение предметом залога 1. Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы. В пункт 2 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 27.02.17 г. № 49-VI (см. стар. ред.) 2. Если иное не предусмотрено законодательными актами или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога в собственность, в хозяйственное ведение или в оперативное управление, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя. Соглашение, ограничивающее право залогодателя завещать заложенное имущество, ничтожно. 3. Залогодержатель вправе пользоваться переданным ему предметом залога лишь в случаях, предусмотренных договором, регулярно представляя залогодателю отчет о пользовании. По договору на залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного обязательства или в интересах залогодателя
Статья 316. Защита залогодержателем своих прав на предмет залога 1. Залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе и у самого залогодателя. 2. В случаях, когда по условиям договора залогодержателю предоставлено право пользоваться переданным ему предметом залога, он может требовать от других лиц, в том числе и от залогодателя, устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В статью 317 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 17.07.15 г. № 333-V (см. стар. ред.) Статья 317. Основания обращения взыскания на заложенное имущество 1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, за которое он отвечает. В пункт 2 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 31.12.21 г. № 100-VII (см. стар. ред.) 2. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Нарушение обеспеченного залогом обязательства является незначительным и размер требований залогодержателя явно несоразмерным стоимости заложенного имущества при одновременном наличии следующих условий: 1) сумма неисполненного обязательства (без учета неустойки (штрафа, пени) составляет менее десяти процентов от стоимости заложенного имущества, определенной сторонами в договоре о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Нарушение обеспеченного залогом обязательства по ипотечным займам, обеспеченным жилищем физического лица и не связанным с предпринимательской деятельностью, является незначительным и размер требований залогодержателя явно несоразмерным стоимости заложенного имущества при одновременном наличии следующих условий: 1) сумма неисполненного обязательства (без учета неустойки (штрафа, пени) составляет менее пятнадцати процентов от стоимости заложенного имущества, определенной сторонами в договоре о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее шести месяцев. См.: Ответы на вопросы по применению нормы главы 18 Гражданского кодекса (поступившие от местных судов) (Н.Суханова)
В статью 318 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 10.02.11 г. № 406-IV (см. стар. ред.) Статья 318. Порядок обращения взыскания на предмет залога 1. Удовлетворение требования залогодержателя из стоимости заложенного имущества производится, если иное не установлено настоящим Кодексом и иными законодательными актами или договором, в судебном порядке. В пункт 2 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 02.07.18 г. № 168-VI (см. стар. ред.) 2. В случаях, предусмотренных договором о залоге, а также настоящим Кодексом и иными законодательными актами, залогодержатель вправе самостоятельно реализовать находящееся в залоге имущество во внесудебном порядке путем проведения торгов (аукциона). Такое же право имеет банк-залогодержатель по реализации предмета залога, обеспечивающего денежную ссуду. Внесудебная реализация заложенного недвижимого имущества не допускается в случаях, предусмотренных законодательным актом Республики Казахстан об ипотеке недвижимого имущества. Пункт 2 дополнен частью второй в соответствии с Законом РК от 02.07.18 г. № 168-VI (введен в действие с 1 января 2019 г.) Особенности обращения взыскания на предмет залога, являющегося обеспечением по займу в рамках осуществления мер по обеспечению стабильности финансовой системы, устанавливаются законами Республики Казахстан.
В пункт 5 статьи 319 внесены изменения в соответствии с Законами РК от 8.11.2000 г. № 96-II; от 12.01.07 г. № 225-III (см. стар. ред.); от 25.03.11 г. № 421-IV (см. стар. ред.); от 07.03.14 г. № 177-V (см. стар. ред.) Статья 319. Реализация заложенного имущества 1. Реализация (продажа) заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законодательными актами не установлен иной порядок. 1-1. При залоге денег и прав (требований) по денежному обязательству реализация этого заложенного имущества производится путем передачи залогодержателю денег, являющихся предметом залога или причитающихся по заложенным правам (требованиям) по денежному обязательству, а при невозможности передачи денег в момент обращения взыскания на предмет залога - путем перевода на залогодержателя прав залогодателя на предмет залога. Если сумма денег, являющихся предметом залога или причитающихся по заложенным правам (требованиям) по денежному обязательству, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. При недостаточности суммы денег для покрытия требования залогодержателя он имеет право, при отсутствии иного указания в законодательных актах или договоре, получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге. В пункт 2 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 02.07.18 г. № 168-VI (см. стар. ред.) 2. Особенности реализации заложенного имущества во внесудебном порядке, устанавливаются настоящим Кодексом и Законом об ипотеке недвижимости. Правила и процедуры, установленные Законом об ипотеке недвижимости для реализации ипотеки, применяются к реализации имущества при исполнении других видов залога, если настоящим Кодексом не установлено иное. 3. По просьбе залогодателя суд вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить продажу с публичных торгов на срок до одного года заложенного имущества физических лиц и на срок до одного месяца заложенного имущества юридических лиц. Отсрочка не затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному залогом этого имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора и сумм неустойки. В пункт 4 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 31.12.21 г. № 100-VII (см. стар. ред.) 4. Если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан, в торгах имеют право принимать участие любые юридические лица и граждане, включая залогодателя и залогодержателя. Перед началом торгов суд или доверенное лицо (статья 320 настоящего Кодекса) вправе потребовать от каждого участника торгов внесения гарантийного взноса. Гарантийные взносы подлежат возврату по окончании торгов. Гарантийный взнос участника, выигравшего торги, засчитывается в счет конечной цены. Гарантийный взнос участника, выигравшего торги, но не оплатившего конечную цену, не возвращается и остается в распоряжении суда или доверенного лица. В пункт 5 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 10.01.18 г. № 134-VI (введен в действие с 13 июля 2018 г.) (см. стар. ред.) 5. При объявлении торгов несостоявшимися, ввиду участия в них менее двух покупателей, залогодержатель вправе либо обратить заложенное имущество в свою собственность по его текущей оценочной стоимости, устанавливаемой решением суда или доверенным лицом на основании отчета об оценке, составленного оценщиком, либо требовать назначения новых торгов. 6. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право, при отсутствии иного указания в законодательных актах или договоре, получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Пункт 7 изложен в редакции Закона РК от 27.02.17 г. № 49-VI (см. стар. ред.) 7. Должник и залогодатель, являющийся третьим лицом (вещный поручитель), вправе в любое время до того, как состоялась продажа предмета залога, прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно. См.: Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 25 ноября 2016 года № 7 «О судебной практике рассмотрения гражданских дел по спорам, вытекающим из договоров банковского займа»
Статья 320. Реализация заложенного имущества в принудительном внесудебном порядке 1. При реализации заложенного имущества в принудительном внесудебном порядке торги проводятся доверенным лицом, в качестве которого выступает юридическое лицо или гражданин, имеющие доверенность залогодержателя на реализацию заложенного имущества в случае нарушения обязательства, обеспеченного залогом. 2. Доверенное лицо выполняет следующие процедуры: 1) составляет уведомление залогодателю о невыполнении обязательств и регистрирует его в органе, где был зарегистрирован договор о залоге; В подпункт 2 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 25.03.11 г. № 421-IV (см. стар. ред.) 2) при неудовлетворении требований, вытекающих из уведомления, но не ранее, чем через тридцать дней с момента его отправки залогодателю, составляет уведомление о торгах на заложенное имущество, регистрирует его в органе, где был зарегистрирован договор о залоге, и вручает залогодателю или направляет его залогодателю заказным письмом по адресу, указанному в договоре залога; 3) официально публикует объявление о торгах в местной печати.
В статью 321 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 02.04.10 г. № 262-IV (введен в действие по истечении шести месяцев после его первого официального опубликования) (см. стар. ред.); Законом РК от 17.07.15 г. № 333-V (см. стар. ред.) Статья 321. Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом, и обращение взыскания на заложенное имущество 1. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях: 1) если предмет залога выбыл из владения залогодателя, у которого он был оставлен, не в соответствии с условиями договора о залоге; 2) нарушения залогодателем правил о замене предмета залога (статья 314 настоящего Кодекса); 3) утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает (пункт 2 статьи 313 настоящего Кодекса), если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 314 настоящего Кодекса; 4) обращения взыскания на предмет залога в целях исполнения обязательств залогодателя по исполнительным документам перед третьими лицами, не имеющими преимущества перед требованием залогодержателя, при отсутствии у залогодателя иного имущества. 2. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случае: 1) нарушения залогодателем правил о последующем залоге; 2) невыполнения залогодателем обязанностей, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 1 и пунктом 2 статьи 312 настоящего Кодекса; 3) нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом (пункт 2 статьи 315 настоящего Кодекса); 4) нарушения залогодателем обязательства, обеспеченного залогом (статьи 317, 720 и 722 настоящего Кодекса, статья 20 Закона Республики Казахстан от 23 декабря 1995 года «Об ипотеке недвижимого имущества»). См.: Письмо Национального Банка Республики Казахстан от 13 января 2012 года № 21024/203юр «По вопросу практики применения законодательства о взыскании задолженности и обращения взыскания на залоговое имущество»
Статья 322. Прекращение залога 1. Залог прекращается: 1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства; 2) по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 312 настоящего Кодекса; 3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 314 настоящего Кодекса; 4) в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной (статья 319 настоящего Кодекса). 2. О прекращении залога должна быть сделана отметка в реестре, в котором был зарегистрирован договор о залоге. 3. При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного залогом обязательства либо по требованию залогодателя (пункт 3 статьи 312 настоящего Кодекса) залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю. См. также: Закон Республики Казахстан от 23 декабря 1995 г. № 2723 «Об ипотеке недвижимого имущества»
Статья 323. Сохранение залога при переходе права на заложенное имущество к другому лицу в порядке правопреемства 1. В случае перехода права собственности на заложенное имущество или права хозяйственного ведения им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное. 2. Если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников (приобретателей имущества) несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Однако, если предмет залога неделим или по иным основаниям остается в общей совместной собственности правопреемников, они становятся солидарными залогодателями.
В статью 324 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 03.07.14 г. № 227-V (см. стар. ред.) Статья 324. Последствия принудительного изъятия заложенного имущества 1. Если право собственности залогодателя на имущество являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, установленным законодательными актами, вследствие изъятия (выкупа) для государственных нужд, реквизиции или национализации, и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, право залога распространяется на предоставленное взамен имущество либо, соответственно, залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своего требования из суммы причитающегося залогодателю возмещения. Залогодержатель может также потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства (пункт 1 статьи 321 настоящего Кодекса). 2. В случаях, когда имущество, являющееся предметом залога, изымается у залогодателя в установленном законодательными актами порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо, либо в виде санкции за совершение административного или уголовного правонарушения, залог в отношении этого имущества прекращается. В этих случаях залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.
Статья 325. Уступка прав по договору о залоге 1. Залогодержатель вправе передать свои права по договору о залоге другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования (статьи 339-347 настоящего Кодекса). 2. Уступка залогодержателем своих прав по договору о залоге другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом. 3. Исключен в соответствии с Законом РК от 02.03.98 г. № 211-1.
Статья 326. Перевод долга по обязательству, обеспеченному залогом С переводом на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом, залог прекращается, если залогодатель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.
Статья 327. Залог товаров в обороте Пункт 1 изложен в редакции Закона РК от 27.02.17 г. № 49-VI (см. стар. ред.) 1. Залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и тому подобное). 2. Товары в обороте, отчужденные залогодателем, перестают быть предметом залога с момента их перехода в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя, а приобретенные залогодателем товары, указанные в договоре о залоге, становятся предметом залога с момента возникновения у залогодателя на них права собственности или хозяйственного ведения. Пункт 3 изложен в редакции Закона РК от 27.02.17 г. № 49-VI (см. стар. ред.); Закона РК от 02.04.19 г. № 241-VI (см. стар. ред.) 3. По соглашению сторон договором о залоге может быть предусмотрено условие о том, что общая стоимость залога товаров в обороте не должна становиться меньше стоимости, указанной в договоре о залоге. Уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте допускается соразмерно исполненной части обеспеченного залогом обязательства, если иное не предусмотрено договором. Пункт 4 изложен в редакции Закона РК от 24.05.18 г. № 156-VI (см. стар. ред.) 4. При нарушении залогодателем условий залога товаров в обороте залогодержатель вправе путем наложения своих знаков на заложенные товары приостановить операции с ними до устранения нарушения.
В статью 328 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 02.03.98 г. № 211-I; изложена в редакции Закона РК от 23.12.05 г. № 107-III (см. стар. ред.) Статья 328. Залог вещей в ломбарде Пункт 1 изложен в редакции Закона РК от 03.07.19 г. № 262-VI (введен в действие с 1 января 2020 г.) (см. стар. ред.) 1. Принятие от граждан в залог движимого имущества, предназначенного для личного пользования, в обеспечение краткосрочных микрокредитов может осуществляться в качестве предпринимательской деятельности юридическими лицами, зарегистрированными в качестве ломбардов, деятельность которых регулируется законодательством Республики Казахстан о микрофинансовой деятельности. См.: Правила организации деятельности ломбардов В пункт 2 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 03.07.19 г. № 262-VI (введен в действие с 1 января 2020 г.) (см. стар. ред.) 2. Договор о залоге вещей в ломбарде оформляется выдачей ломбардом залогового билета и может содержать требование о страховании залогового имущества, а также согласие залогодателя на внесудебную реализацию предмета залога. Страхование залогового имущества осуществляется за счет ломбарда. Статья дополнена пунктом 2-1 в соответствии с Законом РК от 21.01.19 г. № 217-VI; изложен в редакции Закона РК от 03.07.19 г. № 262-VI (введен в действие с 1 января 2020 г.) (см. стар. ред.); внесены изменения в соответствии с Законом РК от 02.01.21 г. № 399-VI (введен в действие с 1 января 2021 г.) (см. стар. ред.); Законом РК от 24.05.21 г. № 43-VII (введен в действие с 1 октября 2021 г.) (см. стар. ред.) 2-1. Договор о залоге вещей в ломбарде прекращается в связи с реализацией предмета залога или переходом такого имущества в собственность залогодержателя. При реализации заложенного имущества, а также переходе такого имущества в собственность залогодержателя одновременно с прекращением договора о залоге вещей в ломбарде прекращаются обязательство заемщика, который одновременно является залогодателем, и договор о предоставлении микрокредита. Реализация предмета залога, а также переход такого имущества в собственность залогодержателя по договору о залоге вещей в ломбарде, заключенному в обеспечение исполнения договора о предоставлении микрокредита, за исключением имущества, залог которого подлежит обязательной регистрации, могут быть осуществлены без проведения торгов не ранее одного месяца после истечения срока погашения микрокредита при наличии такого условия в договоре о залоге вещей в ломбарде. Реализация предмета залога, подлежащего обязательной регистрации, осуществляется путем проведения публичных торгов не ранее одного месяца после истечения срока погашения микрокредита. В случае нереализации предмета залога, подлежащего обязательной регистрации, на публичных торгах в течение шестидесяти календарных дней со дня начала торгов предмет залога переходит в собственность ломбарда.
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |
Содержание ОБЩАЯ ЧАСТЬРаздел 1. Общие положенияГлава 1. Регулирование гражданско-правовых отношений Статья 1. Отношения, регулируемые гражданским законодательствомСтатья 2. Основные начала гражданского законодательстваСтатья 3. Гражданское законодательство Республики КазахстанСтатья 4. Действие гражданского законодательства во времениСтатья 5. Применение гражданского законодательства по аналогииСтатья 6. Толкование норм гражданского законодательстваСтатья 7. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностейСтатья 8. Осуществление гражданских правСтатья 9. Защита гражданских правСтатья 10. Защита прав предпринимателей и потребителейСтатья 11. Недопустимость злоупотребления свободой предпринимательства Глава 2. Субъекты гражданских правПараграф 1. Граждане Республики Казахстан и другие физические лицаСтатья 12. Понятие физического лицаСтатья 13. Правоспособность гражданСтатья 14. Основное содержание правоспособности гражданинаСтатья 15. Имя гражданинаСтатья 16. Место жительства и юридический адрес гражданинаСтатья 17. Дееспособность гражданСтатья 18. Недопустимость лишения и ограничения правоспособности и дееспособностиСтатья 19. Предпринимательская деятельность гражданСтатья 20. Имущественная ответственность гражданинаСтатья 20-1. Восстановление платежеспособности и банкротство гражданина Республики КазахстанСтатья 21. Банкротство индивидуального предпринимателяСтатья 21-1. Реабилитационные процедуры в отношении индивидуального предпринимателяСтатья 22. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати летСтатья 22-1. Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация)Статья 23. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте до четырнадцати лет (малолетних)Статья 24. Согласие органов опеки и попечительства на совершение сделок несовершеннолетним и за несовершеннолетнегоСтатья 25. Право несовершеннолетних на внесение вкладов в банки и распоряжение вкладамиСтатья 26. Признание гражданина недееспособнымСтатья 27. Ограничение дееспособности гражданинаСтатья 28. Признание гражданина безвестно отсутствующимСтатья 29. Охрана имущества безвестно отсутствующегоСтатья 30. Отмена решения о признании безвестно отсутствующимСтатья 31. Объявление гражданина умершимСтатья 32. Последствия явки лица, объявленного умершим Параграф 2. Юридические лицаI. Общие положенияСтатья 33. Понятие юридического лицаСтатья 34. Виды и формы юридических лицСтатья 35. Правоспособность юридического лицаСтатья 36. Права учредителей (участников) на имущество созданных ими юридических лицСтатья 37. Органы юридического лицаСтатья 38. Наименование юридического лицаСтатья 39. Место нахождения юридического лицаСтатья 40. Учредители юридического лицаСтатья 41. Учредительные документы юридического лицаСтатья 42. Государственная регистрация и перерегистрация юридических лицСтатья 43. Филиалы, представительства и иные обособленные структурные подразделения юридического лицаСтатья 44. Ответственность юридического лицаСтатья 45. Реорганизация юридического лицаСтатья 46. Правопреемство при реорганизации юридических лицСтатья 47. Передаточный акт и разделительный балансСтатья 48. Гарантии прав кредиторов юридического лица при его реорганизацииСтатья 49. Основания ликвидации юридического лицаСтатья 50. Порядок ликвидации юридического лицаСтатья 51. Удовлетворение требований кредиторовСтатья 52. БанкротствоСтатья 53. Признание банкротстваСтатья 54. Реабилитационные процедуры в отношении юридического лицаСтатья 54-1.Статья 55. Последствия возбуждения процедуры банкротстваСтатья 56. ИсключенаСтатья 57. Прекращение деятельности юридического лица-банкрота II. Хозяйственное товарищество1. Общие положенияСтатья 58. Основные положения о хозяйственном товариществеСтатья 59. Вклад в уставный капитал хозяйственного товарищества. Доля участника в уставном капитале и имуществе хозяйственного товариществаСтатья 60. Управление хозяйственным товариществомСтатья 61. Права и обязанности участников хозяйственного товариществаСтатья 62. Преобразование хозяйственных товариществ 2. Полное товариществоСтатья 63. Основные положения о полном товариществеСтатья 64. Уставный капитал полного товариществаСтатья 65. Ведение дел полного товариществаСтатья 66. Переход доли (части доли) участника полного товариществаСтатья 67. Выход участника из полного товариществаСтатья 68. Исключение участника из полного товариществаСтатья 69. Обращение взыскания на долю участника в полном товариществеСтатья 70. Ответственность участников по долгам полного товариществаСтатья 71. Ликвидация полного товарищества 3. Коммандитное товариществоСтатья 72. Основные положения о коммандитном товариществеСтатья 73. Вкладчик коммандитного товариществаСтатья 74. Уставный капитал коммандитного товариществаСтатья 75. Управление делами коммандитного товариществаСтатья 76. Прекращение коммандитного товарищества 4. Товарищество с ограниченной ответственностьюСтатья 77. Основные положения о товариществе с ограниченной ответственностьюСтатья 78. Уставный капитал товарищества с ограниченной ответственностьюСтатья 79. Управление в товариществе с ограниченной ответственностьюСтатья 80. Переход доли в уставном капитале товарищества с ограниченной ответственностью к другому лицуСтатья 81. Дополнительные взносы участников товарищества с ограниченной ответственностьюСтатья 82. Принудительный выкуп доли у участника товарищества с ограниченной ответственностьюСтатья 83. Обращение взыскания на долю участника в товариществе с ограниченной ответственностью 5. Товарищество с дополнительной ответственностьюIII. Акционерное обществоСтатья 85. Понятие акционерного обществаСтатья 86Статья 87. Учредительные документы акционерного обществаСтатья 88. Уставный капитал акционерного обществаСтатья 89Статья 90Статья 91. Выпуск и размещение ценных бумагСтатья 92. Управление акционерным обществомСтатья 93. Реорганизация и ликвидация акционерного общества IV. Дочерняя организация и зависимое акционерное обществоV. Производственный кооперативСтатья 96. Общие положения о производственном кооперативеСтатья 97. Устав производственного кооперативаСтатья 98. Имущество производственного кооперативаСтатья 99. Управление производственным кооперативомСтатья 100. Прекращение членства в производственном кооперативеСтатья 101. Реорганизация и ликвидация производственного кооператива VI. Государственное предприятиеСтатья 102. Основные положения о государственном предприятииСтатья 103. Предприятие, основанное на праве хозяйственного веденияСтатья 104. Казенное предприятие VII. Некоммерческие организацииСтатья 105. УчреждениеСтатья 106. Общественное объединениеСтатья 107. ФондСтатья 108. Потребительский кооперативСтатья 109. Религиозное объединениеСтатья 110. Объединение индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц в форме ассоциации (союза) Параграф 3. Участие государства и административно-территориальной единицы в отношениях, регулируемых гражданским законодательствомСтатья 111. Участие Республики Казахстан в гражданских правоотношенияхСтатья 112. Участие административно-территориальной единицы в гражданско-правовых отношенияхСтатья 113. Обращение взыскания по обязательствам Республики Казахстан и административно-территориальной единицыСтатья 114. Применение к государству и административно-территориальной единице норм о юридических лицах Глава 3. Объекты гражданских правПараграф 1. Общие положенияСтатья 115. Виды объектов гражданских правСтатья 116. Оборотоспособность объектов гражданских правСтатья 117. Недвижимое и движимое имуществоСтатья 118. Государственная регистрация прав на недвижимое имуществоСтатья 119. ПредприятиеСтатья 120. Делимое и неделимое имуществоСтатья 121. Сложные вещиСтатья 122. Главная вещь и принадлежностьСтатья 123. Плоды, продукция и доходыСтатья 124. ЖивотныеСтатья 125. Интеллектуальная собственностьСтатья 126. Служебная и коммерческая тайнаСтатья 127. Деньги (валюта)Статья 128. Валютные ценности Параграф 1-1. Финансовые инструментыСтатья 128-1. Финансовые инструментыСтатья 128-2. Производные финансовые инструментыСтатья 128-3. ОпционСтатья 128-4. СвопСтатья 128-5. ФорвардСтатья 128-6. Фьючерс Параграф 2. Ценные бумагиСтатья 129. Ценные бумагиСтатья 130. Подтверждение прав на ценную бумагуСтатья 131. Требования к ценной бумагеСтатья 132. Передача прав по ценной бумагеСтатья 133. Исполнение по ценной бумагеСтатья 134. Восстановление ценной бумагиСтатья 135Статья 136. ОблигацияСтатья 137Статья 138Статья 139. АкцияСтатья 139-1. Банковский депозитный сертификатСтатья 140 Параграф 3. Личные неимущественные праваСтатья 141. Защита личных неимущественных правСтатья 142. Личные неимущественные права, связанные с имущественнымиСтатья 143. Защита чести, достоинства и деловой репутацииСтатья 144. Право на охрану тайны личной жизниСтатья 145. Право на собственное изображениеСтатья 146. Право на неприкосновенность жилища Глава 4. СделкиСтатья 147. Понятие сделкиСтатья 148. Односторонние сделки и договорыСтатья 149. Правовое регулирование односторонних сделокСтатья 150. Сделки, совершенные под условиемСтатья 151. Форма сделкиСтатья 152. Письменная форма сделкиСтатья 153. Последствия несоблюдения письменной формы сделкиСтатья 154. Нотариальное удостоверение сделкиСтатья 155. Регистрация сделокСтатья 156. Биржевые сделкиСтатья 157. Оспоримые и ничтожные сделкиСтатья 157-1. Общие положения о последствиях недействительности сделкиСтатья 158. Недействительность сделки, содержание которой не соответствует требованиям законодательства Республики КазахстанСтатья 159. Основания недействительности сделокСтатья 160. Мнимые или притворные сделкиСтатья 161. Последствия недействительности части сделкиСтатья 162. Сроки исковой давности по недействительным сделкам Глава 5. Представительство и доверенностьСтатья 163. ПредставительствоСтатья 164. Представительство за недееспособных лицСтатья 165. Представительство без полномочияСтатья 166. Коммерческое представительствоСтатья 167. ДоверенностьСтатья 168. Срок доверенностиСтатья 169. ПередовериеСтатья 170. Прекращение доверенностиСтатья 171. Последствия прекращения доверенности Глава 6. Исчисление сроковСтатья 172. Определение срокаСтатья 173. Начало срока, определяемого периодом времениСтатья 174. Окончание срока, определяемого периодом времениСтатья 175. Окончание срока в нерабочий деньСтатья 176. Порядок совершения действий в последний день срока Глава 7. Исковая давностьСтатья 177. Понятие исковой давностиСтатья 178. Сроки исковой давностиСтатья 179. Применение исковой давностиСтатья 180. Течение срока исковой давностиСтатья 181. Срок исковой давности при перемене лиц в обязательствеСтатья 182. Приостановление течения срока исковой давностиСтатья 183. Перерыв течения срока исковой давностиСтатья 184. Течение срока исковой давности в случае оставления иска без рассмотренияСтатья 185. Восстановление срока исковой давностиСтатья 186. Исполнение обязанности по истечении срока исковой давностиСтатья 187. Требования, на которые исковая давность не распространяется РАЗДЕЛ 2. Право собственности и иные вещные праваГлава 8. Общие положения о праве собственности и иных вещных правахСтатья 188. Понятие и содержание права собственностиСтатья 189. Бремя содержания имуществаСтатья 190. Риск случайной гибели или случайной порчи имуществаСтатья 191. Понятие и виды частной собственностиСтатья 192. Право государственной собственностиСтатья 193. Собственность на землю и другие природные ресурсыСтатья 193-1. Стратегические объектыСтатья 194. Право собственности и иные вещные права на жилищеСтатья 195. Вещные права лиц, не являющихся собственниками Глава 9. Право хозяйственного веденияСтатья 196. Право хозяйственного ведения государственного предприятияСтатья 197. Объект права хозяйственного веденияСтатья 198. Приобретение и прекращение права хозяйственного веденияСтатья 199. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном веденииСтатья 200. Условия осуществления имущественных прав государственного предприятияСтатья 201. Распространение положений о праве собственности на отношения с участием государственных предприятий Глава 10. Право оперативного управленияСтатья 202. Понятие и содержание праваСтатья 203. Приобретение и прекращение права оперативного управленияСтатья 204. Права собственника имущества, переданного в оперативное управлениеСтатья 205. Право собственника на изъятие и перераспределение имущества, переданного в оперативное управлениеСтатья 206. Распоряжение имуществом учрежденияСтатья 207. Ответственность учредителя по долгам казенного предприятия и учрежденияСтатья 208. Переход права собственности на учреждение Глава 11. Общая собственностьСтатья 209. Понятие и основания возникновения общей собственностиСтатья 210. Определение долей в праве долевой собственностиСтатья 211. Права участника долевой собственности, связанные с ее улучшениемСтатья 212. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственностиСтатья 213. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСтатья 214. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственностиСтатья 215. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственностиСтатья 216. Преимущественное право покупкиСтатья 217. Момент перехода доли в праве долевой собственности к приобретателю по договоруСтатья 218. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него долиСтатья 219. Общая совместная собственностьСтатья 220. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственностиСтатья 221. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него долиСтатья 222. Обращение взыскания на долю в общем имуществеСтатья 223. Общая собственность супруговСтатья 224. Собственность крестьянского или фермерского хозяйстваСтатья 225. Раздел имущества крестьянского или фермерского хозяйстваСтатья 226. Правовой режим имущества при реорганизации крестьянского или фермерского хозяйства в хозяйственное товарищество или кооперативСтатья 227. Общая собственность на приватизированное жилище Глава 12. Договор о совместной деятельности (простое товарищество)Статья 228. Простое товариществоСтатья 229. Ведение общих дел участников договораСтатья 230. Общее имущество участников договораСтатья 231. Общие расходы и убытки участников договораСтатья 232. Передача права и отказ от участия в совместной деятельностиСтатья 233. КонсорциумСтатья 234. Правила об отдельных видах совместной деятельности Глава 13. Приобретение права собственности и иных вещных правСтатья 235. Основания приобретения права собственностиСтатья 236. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имуществоСтатья 237. ПереработкаСтатья 238. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договоруСтатья 239. Передача вещейСтатья 240. Приобретательная давностьСтатья 241. Обращение в собственность общедоступных для сбора либо добычи вещейСтатья 242. Бесхозяйные вещиСтатья 243. Движимые вещи, от которых собственник отказалсяСтатья 244. Самовольная постройкаСтатья 245. НаходкаСтатья 246. Безнадзорные животныеСтатья 247. КладСтатья 248. Приобретение имущества, изъятого у собственника Глава 14. Прекращение права собственности и иных вещных правСтатья 249. Основания прекращения права собственностиСтатья 250. Отказ от права собственностиСтатья 251. Обращение взыскания на имущество собственникаСтатья 252. Прекращение права собственности лица, которому в силу законодательных актов имущество не может принадлежатьСтатья 253. РеквизицияСтатья 254. КонфискацияСтатья 255. Прекращение права собственности на недвижимое имущество в связи с изъятием земельного участка и других природных ресурсовСтатья 256. Изъятие бесхозяйственно содержащихся памятников истории и культуры, культурных ценностейСтатья 257. Оценка имущества при прекращении права собственностиСтатья 258. Прекращение вещных прав, принадлежащих несобственнику Глава 15. Защита права собственности и иных вещных правСтатья 259. Признание права собственностиСтатья 260. Истребование имущества собственником из чужого незаконного владенияСтатья 261. Истребование имущества у добросовестного приобретателяСтатья 262. Ограничение истребования денег и ценных бумагСтатья 263. Расчеты при возврате вещей из незаконного владенияСтатья 264. Защита прав собственника от нарушений, не соединенных с лишением владенияСтатья 265. Защита вещных прав лица, не являющегося собственникомСтатья 266. Защита интересов собственника при прекращении его прав по основаниям, предусмотренным закономСтатья 267. Недействительность актов государственных органов и должностных лиц, нарушающих права собственника и другие вещные права РАЗДЕЛ 3. Обязательственное правоПодраздел 1. Общие положения об обязательствеГлава 16. Понятие и основания возникновения обязательстваСтатья 268. ОбязательствоСтатья 269. Стороны обязательстваСтатья 270. Участники обязательстваСтатья 271. Основания возникновения обязательства Глава 17. Исполнение обязательстваСтатья 272. Надлежащее исполнение обязательстваСтатья 273. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательстваСтатья 274. Исполнение обязательства по частямСтатья 275. Исполнение обязательства надлежащему лицуСтатья 276. Исполнение обязательства третьим лицомСтатья 277. Срок исполнения обязательстваСтатья 278. Требования к равномерности исполнения обязательстваСтатья 279. Досрочное исполнение обязательстваСтатья 280. Информация о ходе исполнения обязательстваСтатья 281. Место исполнения обязательстваСтатья 282. Денежное обязательствоСтатья 283. Увеличение сумм, выплачиваемых на содержание гражданинаСтатья 284. Исполнение взаимных обязанностейСтатья 285. Исполнение альтернативного обязательстваСтатья 286. Исполнение обязательства, в котором участвуют несколько кредиторов или несколько должниковСтатья 287. Исполнение солидарного обязательстваСтатья 288. Исполнение субсидиарного обязательстваСтатья 289. Регрессные требованияСтатья 290. Удостоверение исполнения обязательстваСтатья 291. Исполнение обязательства внесением долга Глава 18. Обеспечение исполнения обязательстваПараграф 1. Общие положенияПараграф 2. НеустойкаСтатья 293. Понятие неустойкиСтатья 294. Форма соглашения о неустойкеСтатья 295. Законная неустойкаСтатья 296. Размеры неустойкиСтатья 297. Уменьшение размера неустойкиСтатья 298. Основания взыскания неустойки Параграф 3. ЗалогСтатья 299. Понятие залогаСтатья 300. Основания возникновения залогаСтатья 301. Предмет залогаСтатья 302. Требования, обеспечиваемые залогомСтатья 303. Виды залогаСтатья 304. Залог имущества, находящегося в общей собственностиСтатья 305. ЗалогодательСтатья 305-1. СозалогодержателиСтатья 306. Страхование заложенного имуществаСтатья 307. Содержание и форма договора о залогеСтатья 308. Регистрация залогаСтатья 309. Имущество, на которое распространяются права залогодержателяСтатья 310. Возникновение права залогаСтатья 311. Последующий залог (перезалог)Статья 312. Содержание и сохранность заложенного имуществаСтатья 313. Последствия утраты или повреждения заложенного имуществаСтатья 314. Замена и восстановление предмета залогаСтатья 315. Пользование и распоряжение предметом залогаСтатья 316. Защита залогодержателем своих прав на предмет залогаСтатья 317. Основания обращения взыскания на заложенное имуществоСтатья 318. Порядок обращения взыскания на предмет залогаСтатья 319. Реализация заложенного имуществаСтатья 320. Реализация заложенного имущества в принудительном внесудебном порядкеСтатья 321. Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом, и обращение взыскания на заложенное имуществоСтатья 322. Прекращение залогаСтатья 323. Сохранение залога при переходе права на заложенное имущество к другому лицу в порядке правопреемстваСтатья 324. Последствия принудительного изъятия заложенного имуществаСтатья 325. Уступка прав по договору о залогеСтатья 326. Перевод долга по обязательству, обеспеченному залогомСтатья 327. Залог товаров в оборотеСтатья 328. Залог вещей в ломбарде Параграф 4. Гарантия и поручительствоСтатья 329. ГарантияСтатья 330. ПоручительствоСтатья 331. Основания и форма гарантии и поручительстваСтатья 332. Ответственность гаранта и поручителяСтатья 333. Права и обязанности гаранта в случае предъявления к нему требования кредиторомСтатья 334. Права гаранта и поручителя, исполнивших обязательствоСтатья 335. Извещение гаранта и поручителя об исполнении обязательства должникомСтатья 336. Прекращение гарантии и поручительства Параграф 5. ЗадатокСтатья 337. Понятие задатка. Форма соглашения о задаткеСтатья 338. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком Параграф 6. УдержаниеСтатья 338-1. Общие положения об удержанииСтатья 338-2. Удовлетворение требований за счет удерживаемого имущества Параграф 7. Гарантийный взносСтатья 338-3. Понятие гарантийного взносаСтатья 338-4. Последствия неисполнения, прекращения или исполнения обязательства, обеспеченного гарантийным взносом Параграф 8. Обеспечительная платаСтатья 338-5. Понятие обеспечительной платыСтатья 338-6. Исполнение обязательства обеспечительной платой Глава 19. Перемена лиц в обязательствеСтатья 339. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицуСтатья 340. Права, которые не могут переходить к другим лицамСтатья 341. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицуСтатья 342. Доказательства прав нового кредитораСтатья 343. Возражения должника против требования нового кредитораСтатья 344. Переход прав кредитора к другому лицу на основании законодательных актовСтатья 345. Условия уступки требованияСтатья 346. Форма уступки требованияСтатья 347. Ответственность кредитора, уступившего требованиеСтатья 348. Перевод долга Глава 20. Ответственность за нарушение обязательстваСтатья 349. Понятие нарушения обязательстваСтатья 350. Возмещение убытков, вызванных нарушением обязательстваСтатья 351. Убытки и неустойкаСтатья 352. Возмещение морального ущерба, причиненного нарушением обязательстваСтатья 353. Ответственность за неправомерное пользование чужими деньгамиСтатья 354. Ответственность и исполнение обязательства в натуреСтатья 355. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещьСтатья 356. Исполнение обязательства за счет должникаСтатья 357. Субсидиарная ответственностьСтатья 358. Ограничение размера ответственности по обязательствамСтатья 359. Основания ответственности за нарушение обязательстваСтатья 360. Предпринимательский риск в обязательствеСтатья 361. Последствия невозможности исполнения двустороннего договораСтатья 362. Ответственность должника за своих работниковСтатья 363. Ответственность должника за действия третьих лицСтатья 364. Вина кредитораСтатья 365. Просрочка должникаСтатья 366. Просрочка кредитора Глава 21. Прекращение обязательстваСтатья 367. Основания прекращения обязательстваСтатья 368. Прекращение обязательства исполнениемСтатья 369. ОтступноеСтатья 370. Прекращение обязательства зачетомСтатья 371. Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лицеСтатья 372. Прекращение обязательства новациейСтатья 373. Прощение долгаСтатья 374. Прекращение обязательства невозможностью исполненияСтатья 375. Прекращение обязательства на основании акта государственного органаСтатья 376. Прекращение обязательства смертью гражданинаСтатья 377. Прекращение обязательства ликвидацией юридического лица Подраздел 2. Общие положения о договореГлава 22. Понятие и условия договораСтатья 378. Понятие договораСтатья 379. Правоотношения, возникающие из договораСтатья 380. Свобода договораСтатья 381. Смешанный договорСтатья 382. Определение условий договораСтатья 383. Договор и законодательствоСтатья 384. Возмездный и безвозмездный договорСтатья 385. ЦенаСтатья 386. Действие договораСтатья 387. Публичный договорСтатья 388. Примерные условия договоровСтатья 389. Договор присоединенияСтатья 390. Предварительный договорСтатья 391. Договор в пользу третьего лицаСтатья 392. Толкование договора Глава 23. Заключение договораСтатья 393. Существенные условия договораСтатья 394. Форма договораСтатья 395. ОфертаСтатья 396. АкцептСтатья 397. Порядок заключения договораСтатья 398. Место заключения договораСтатья 399. Заключение договора в обязательном порядкеСтатья 400. Преддоговорные споры Глава 24. Изменение и расторжение договора |