СТ РК 1126-2002 «Система оценки имущества Республики Казахстан. Принципы оценки»

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
 
СИСТЕМА ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
 
Принципы оценки
 
СТ РК 1126-2002
 
Содержание

Введение

1 Область применения

2 Нормативные ссылки

3 Термины и определения

4 Земля и собственность

5 Недвижимость, собственность и имущество (актив)

6 Цена, себестоимость, рынок и стоимость

7 Рыночная стоимость

8 Принципы оценки

9 Другие важные определения и принципы

10 Резюме

Приложение А Библиография

Введение

В настоящее время оценкой имущества Республики Казахстан занимаются самые различные организации. В этой связи одним из нормативно-регулируемых подходов в их деятельности являются стандарты.

Целью стандартов являются:

- обеспечение перехода от интуитивного понимания необходимости оценки до ее безусловного нормативного регулируемого применения на практике;

- введение в практику основных методологических процедур оценки, учитывающих современный мировой опыт;

- способствование совершенствованию Закона об оценочной деятельности;

- углубление качественной стороны оценочной деятельности;

- оказание помощи оценщикам в подготовке согласованных отчетов для их клиентов путем предоставления ясных руководств;

- повышения понимания роли оценщиков и другое.

1 Область применения

Настоящий стандарт устанавливает принципы оценки имущества.

Положения настоящего стандарта подлежат обязательному применению субъектами оценочной деятельности, имеющими прямое и (или) косвенное отношение к оценке имущества.

Положения настоящего стандарта используются при подготовке стандартов оценки по отдельным видам оценочной деятельности, разработке законодательных и нормативных документов и иных объектов оценки, в отношении которых может осуществляться оценочная деятельность.

Положения настоящего стандарта играют роль дополнения к каждому последующему стандарту оценки и являются обзором основных принципов, имеющих особое значение для понимания оценки как сферы профессиональной деятельности и для применения стандартов на практике.

2 Нормативные ссылки

В настоящем стандарте использованы ссылки на следующие стандарты:

СТ РК 1127-2003 «Система оценки имущества Республики Казахстан. Термины и определения».

3 Термины и определения

В настоящем стандарте применяется термины и определения в соответствии с СТ РК 1127-2003 «Система оценки имущества Республики Казахстан. Термины и определения».

4 Земля и собственность

4.1 Земля является неотъемлемой частью нашей жизни и нашего существования. Благодаря своей исключительной важности она находится под пристальным вниманием юристов, географов, социологов, экономистов. От того, каким образом рассматривает землю и варианты ее использования каждая из этих дисциплин, во многом зависят судьбы народов всего мира.