| ||||||||||||||||||||
|
|
Оглавление | Перемещение в другую часть документа >> |
|
Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242 (с изменениями и дополнениями по состоянию на 27.04.2024 г.)
Данная редакция действовала до внесения изменений от 6 апреля 2024 года (введены в действие с 8 июня 2024 года)
Раздел 1. Государственное регулирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе Статья 4. Субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 5. Объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 7. Права граждан на благоприятную среду населенных пунктов Статья 8. Обеспечение безопасности от природных и техногенных, антропогенных воздействий Статья 9. Требования по экологической безопасности и охране окружающей среды Статья 9-1. Требования по обеспечению безопасности дорожного движения Статья 10. Требования по сохранению объектов историко-культурного наследия и ландшафтов Статья 11. Обеспечение населенных пунктов объектами инфраструктуры и создание условий их доступности Статья 12. Обеспечение градостроительных требований при использовании земельных участков Статья 14. Права субъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 15. Авторское право на произведение архитектуры и градостроительства Глава 4. Государственное управление в области архитектуры, градостроительства и строительства Статья 27. Местные исполнительные органы по делам архитектуры, градостроительства и строительства Статья 27-1. Объекты технического регулирования и стандартизации Статья 27-2. Требования безопасности к сооружениям Статья 27-3. Требования безопасности строительных материалов Статья 27-4. Требования к результатам инженерных изысканий и проектной документации Глава 5. Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства Статья 29-1. Архитектурные, градостроительные и строительные каталоги Статья 30. Правила организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства Глава 6. Архитектурно-строительный контроль и надзор Статья 31. Организация архитектурно-строительного контроля и надзора Статья 31-1. Архитектурно-строительный контроль и надзор Статья 31-2. Профилактический контроль и надзор с посещением субъекта (объекта) контроля и надзора Статья 32. Лицензирование в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 32-1. Аккредитация в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 33. Государственная архитектурно-строительная инспекция Статья 34-1. Технический надзор Статья 34-2. Права и обязанности заказчика строительства Статья 34-3. Права и обязанности подрядчика (генерального подрядчика) Статья 34-4. Техническое обследование надежности и устойчивости зданий и сооружений Статья 35. Должностные лица, осуществляющие архитектурно-строительный контроль и надзор Статья 36. Предписания органов архитектурно-строительного контроля и надзора Раздел 2. Архитектура и градостроительство Глава 7. Государственный градостроительный кадастр Статья 37. Предмет и назначение государственного градостроительного кадастра Статья 38. Государственный градостроительный кадастр Глава 8. Градостроительное планирование развития и застройки территорий Статья 41. Градостроительные регламенты Статья 42. Генеральная схема организации территории Республики Казахстан Статья 43. Межрегиональные схемы территориального развития Статья 44. Комплексные схемы градостроительного планирования территорий Статья 45. Территории населенных пунктов Статья 46. Граница (черта) населенных пунктов Статья 47. Генеральные планы населенных пунктов Статья 47-1. Проекты детальной планировки Статья 48. Зонирование территорий населенных пунктов Статья 49-1. Придомовой земельный участок многоквартирного жилого дома Статья 50. Общественная (общественно-деловая) зона Статья 52. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур Статья 53. Промышленные (производственные) зоны населенного пункта Статья 54. Зоны сельскохозяйственного использования в населенном пункте Статья 55. Зоны специального назначения Статья 56. Зоны режимных территорий Статья 58. Санитарно-защитная зона Статья 59. Резервные территории Глава 9. Градостроительная и архитектурно-строительная документация Статья 60. Проектная (проектно-сметная) документация Статья 60-1. Ценообразование в строительстве Статья 61. Градостроительные проекты Статья 62. Архитектурный проект Статья 63. Проект строительства Статья 63-1. Государственный банк проектов строительства Глава 9-1. Экспертиза проектов Статья 64-3. Виды экспертизы проектов Статья 64-4. Экспертная деятельность, отнесенная к государственной монополии Статья 64-5. Аккредитованные экспертные организации Статья 64-6. Эксперты в области проектирования объектов строительства Статья 64-7. Учет аккредитованных экспертных организаций и аттестованных экспертов Статья 64-8. Права, обязанности и ответственность субъектов экспертной деятельности Статья 64-9. Независимость экспертной деятельности Статья 64-10. Требования к экспертным организациям Статья 64-11. Профессиональное объединение аккредитованных экспертных организаций Глава 10. Государственное регулирование процесса строительства Статья 65. Заказчики и подрядчики Статья 67. Признание результатов конкурса (тендера) на подрядные работы недействительными Статья 68. Основные требования к процессу строительства Статья 68-1. Информационные системы в сфере строительства, архитектуры и градостроительства Статья 69. Гарантийный срок эксплуатации объектов Статья 70. Качество в строительстве Статья 72. Обязанности пользователей в обеспечении качественных характеристик объектов Глава 11. Приемка объектов строительства в эксплуатацию Статья 73. Общие требования к порядку приемки и ввода объектов в эксплуатацию Статья 74. Объекты, принимаемые в эксплуатацию собственником самостоятельно Статья 75. Порядок приемки объектов в эксплуатацию Статья 75-1. Порядок ведения и учета актов приемки объекта в эксплуатацию Статья 79. Ответственность участников сдачи и приемки в эксплуатацию построенных объектов По всему тексту слова «уполномоченный государственный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства», «уполномоченного государственного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства», «уполномоченным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства» заменены соответственно словами «уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства», «уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства», «уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства» в соответствии с Законом РК от 28.10.15 г. № 366-V (см. стар. ред.)
Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между государственными органами, физическими и юридическими лицами в процессе осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан, и направлен на формирование полноценной среды обитания и жизнедеятельности человека, устойчивое развитие населенных пунктов и межселенных территорий.
Раздел 1. Государственное регулирование архитектурной,
Глава 1. Общие положения
В статью 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 20.12.04 г. № 13-III (введен в действие с 01.01.2005 г.) (см. стар. ред.) Законом РК от 10.01.06 г. № 116-III (введен в действие с 01.01.2006 г.) (см. стар. ред.); Законом РК от 12.04.05 г. № 38-III; изложена в редакции Закона РК от 11.12.06 г. № 204-III (см. стар. ред.); внесены изменения в соответствии с Законом РК от 09.01.07 г. № 213-III (см. стар. ред.); Законом РК от 10.07.09 г. № 180-IV (см. стар. ред.); Законом РК от 15.07.11 г. № 461-IV (введен в действие по истечении шести месяцев после его первого официального опубликования) (см. стар. ред.); Законом РК от 13.01.12 г. № 542-IV (см. стар. ред.); Законом РК от 25.01.12 г. № 548-IV (см. стар. ред.); Законом РК от 03.07.13 г. № 121-V (см. стар. ред.); Законом РК от 21.01.14 г. № 167-V (см. стар. ред.) Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе В настоящем Законе используются следующие основные понятия: 1) авторский надзор - это правомочия автора по осуществлению контроля за: разработкой проекта строительства (строительной документации), осуществляемого автором (авторами) архитектурного и градостроительного произведения; реализацией проекта строительства, осуществляемого его разработчиками, включая автора (авторов) архитектурного или градостроительного произведения; 1-1) исключен в соответствии с Законом РК от 01.01.23 г. № 182-VII (введен в действие с 16 января 2023 г.) (см. стар. ред.) В подпункт 2 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 03.12.15 г. № 433-V (введен в действие с 1 января 2016 г.) (см. стар. ред.) 2) среда обитания человека - среда, в которой пребывает человек. Среда обитания включает: окружающую среду - совокупность природных и искусственных объектов, включая атмосферный воздух, озоновый слой Земли, поверхностные и подземные воды, земли, недра, животный и растительный мир, а также климат в их взаимодействии; архитектурно-ландшафтную среду - пространство с сочетанием природных условий и архитектурных форм, в котором человек осуществляет хозяйственную деятельность и другие функции. Как правило, это среда населенных пунктов, которая определяет условия жизни и психофизическое состояние человека; доступную среду (безбарьерную) - свойство здания, места обслуживания, места проживания, позволяющее беспрепятственно достичь места и воспользоваться услугой, а также имеющих параметры, обеспечивающие возможность воспользоваться услугой, дотянуться до предмета; внутреннюю среду - комплекс условий жизни в жилых помещениях и условий труда в рабочих (производственных) помещениях, включающий социальные, эстетические, биологические, психологические и физико-химические факторы, в том числе природную радиацию, внешний шум, биотическое окружение, загрязненность, влажность, состав и перемещение воздуха, запахи, продукты сгорания, естественное и искусственное освещение, чистоту воды и другое; 3) объекты особого регулирования и градостроительной регламентации - объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, осуществление которой затруднено или невозможно без введения специальных правил (порядка), установления исключений либо внесения дополнений к общепринятым правилам (порядку) использования территорий, территории населенного пункта, отдельного объекта недвижимости; Статья дополнена подпунктом 3-1 в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V 3-1) реестр аккредитованных экспертных организаций - единый перечень юридических лиц, наделенных правом на проведение комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства объектов; Статья дополнена подпунктом 3-2 в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V 3-2) аккредитованная экспертная организация - юридическое лицо, аккредитованное в порядке, установленном уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства, осуществляющее комплексную вневедомственную экспертизу проектов строительства объектов (технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации), не отнесенную законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности к государственной монополии; 4) антропогенные воздействия - позитивные и негативные воздействия на природу, окружающую среду, населенный пункт, вызванные в результате различной формы влияния деятельности человека. В случае оказания негативного воздействия наступает необходимость применения природоохранных мер; Статья дополнена подпунктом 4-1 в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V; внесены изменения в соответствии с Законом РК от 28.10.15 г. № 366-V (см. стар. ред.) 4-1) реестр аттестованных экспертов - постоянно обновляемый единый список физических лиц, аттестованных соответствующими структурными подразделениями местных исполнительных органов и наделенных правом на: проведение работ по экспертизе проектов строительства объектов (технико-экономические обоснования и проектно-сметная документация), а также проектов градостроительного планирования территорий (градостроительные проекты различного уровня); техническое обследование надежности и устойчивости зданий и сооружений; оказание инжиниринговых услуг по ведению технического надзора от имени заказчика и авторского надзора от имени разработчиков проекта; 5) зонирование территорий - при градостроительном планировании деление территорий на функциональные зоны с установлением видов градостроительного использования отдельных зон и возможных ограничений по их использованию; Статья дополнена подпунктом 5-1 в соответствии с Законом РК от 17.04.14 г. № 195-V 5-1) территориальное транспортное планирование - планирование развития транспортной системы территории, которое в том числе включает в себя планирование размещения инфраструктуры всех видов транспорта и трассировки маршрутной сети транспорта; 6) незавершенное строительство - объект строительства, не принятый в установленном порядке заказчиком для ввода в эксплуатацию и не используемый по назначению (проживание, оказание услуг, выпуск продукции, получение прибыли и другие виды эксплуатации); Статья дополнена подпунктом 6-1 в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V 6-1) уникальный объект строительства - здания, сооружения и их комплексы, характеризующиеся особыми, ранее не применявшимися по отдельности или в совокупности архитектурными, объемно-планировочными, конструктивными, инженерными или технологическими решениями, для которых не установлены государственные или межгосударственные технические регламенты и нормативно-технические требования по проектированию и строительству, определяющие необходимость разработки, согласования и утверждения для данного объекта специальных технических условий (особых норм); Статья дополнена подпунктом 6-2 в соответствии с Законом РК от 24.05.18 г. № 156-VI 6-2) единый архитектурный стиль - совокупность единых признаков, используемых в строительстве, характерная для определенного района застройки территории, в том числе индивидуальной застройки. Основными параметрами являются внешний облик, архитектурный стиль, цветовое решение, этажность, отделочные материалы. Для района индивидуальной застройки основными параметрами являются внешний облик, архитектурный стиль, цветовое решение, этажность, отделочные материалы, ограждения, тип кровли и расположение хозяйственно-бытовых построек на территории участка; 7) сооружение - искусственно созданный объемный, плоскостной или линейный объект (наземный, надводный и (или) подземный, подводный), имеющий естественные или искусственные пространственные границы и предназначенный для выполнения производственных процессов, размещения и хранения материальных ценностей или временного пребывания (перемещения) людей, грузов, а также размещения (прокладки, проводки) оборудования или коммуникаций. Сооружение также может иметь художественно-эстетическое, декоративно-прикладное либо мемориальное назначение; Статья дополнена подпунктом 7-1 в соответствии с Законом РК от 24.05.18 г. № 156-VI 7-1) проект детальной планировки - градостроительная документация, разрабатываемая для отдельных частей территорий и функциональных зон населенных пунктов, а также территорий, расположенных за пределами населенных пунктов; 8) территория населенного пункта - пространство в пределах установленной границы (черты) городского или сельского населенного пункта; 9) генеральный план населенного пункта - градостроительный проект комплексного планирования развития и застройки города, поселка, села либо другого поселения, устанавливающий зонирование, планировочную структуру и функциональную организацию их территории, систему транспортных и инженерных коммуникаций, озеленения и благоустройства; Статья дополнена подпунктом 9-1 в соответствии с Законом РК от 03.12.13 г. № 151-V; изложен в редакции Закона РК от 03.12.15 г. № 433-V (введен в действие с 1 января 2016 г.) (см. стар. ред.); Закона РК от 01.04.21 г. № 26-VII (см. стар. ред.) 9-1) аккредитованная экспертная организация особой индустриальной зоны - управляющая компания особой индустриальной зоны, аккредитованная в порядке, установленном уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства, и осуществляющая комплексную вневедомственную экспертизу проектов (технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации), предназначенных для строительства на территории особой индустриальной зоны; Статья дополнена подпунктом 9-2 в соответствии с Законом РК от 03.12.15 г. № 433-V (введен в действие с 1 января 2016 г.); изложен в редакции Закона РК от 01.04.21 г. № 26-VII (см. стар. ред.) 9-2) места общего пользования - это территории, объекты, которые доступны или открыты для населения; Статья дополнена подпунктом 9-3 в соответствии с Законом РК от 01.04.21 г. № 26-VII; изложен в редакции Закона РК от 02.01.23 г. № 184-VII (введен в действие с 7 марта 2023 г.) (см. стар. ред.) 9-3) зеленые насаждения - насаждения древесно-кустарниковых и травянистых растений, выполняющие защитные, санитарно-гигиенические, социальные, эстетические и иные функции на территориях населенных пунктов; Статья дополнена подпунктом 9-4 в соответствии с Законом РК от 02.01.23 г. № 184-VII (введен в действие с 7 марта 2023 г.) 9-4) локальное экспертное заключение - заключение экспертизы проектов, оформляемое и выдаваемое заказчику на каждом этапе экспертного сопровождения по соответствующим разделам (частям) проекта, за исключением завершающего экспертизу этапа; 10) исключен в соответствии с Законом РК от 13.01.12 г. № 542-IV (см. стар. ред.) Подпункт 11 изложен в редакции Закона РК от 29.12.14 г. № 269-V (см. стар. ред.) 11) проект - замысел физических и юридических лиц по обеспечению необходимых условий обитания и жизнедеятельности человека, представленный в форме архитектурной, градостроительной и строительной документации (чертежей, графических и текстовых материалов, инженерных и сметных расчетов), в том числе технико-экономического обоснования строительства, и (или) проектно-сметной документации, раскрывающих сущность замысла и возможность его практической реализации; 12) предпроектная документация - документация, предшествующая разработке градостроительного, архитектурного проектов, проекта строительства и включающая программы, отчеты, технико-экономические обоснования строительства, технико-экономические расчеты, результаты научных исследований и инженерных изысканий, технологические и конструктивные расчеты, эскизы, макеты, обмеры и результаты обследований объектов, а также иные исходные данные и материалы, необходимые для принятия решений о разработке проектной документации и последующей реализации проектов; 13) проектная документация включает: проекты озеленения территории, ее внешнего оформления, размещения и установки (возведения) произведений монументального или декоративного искусства; градостроительные проекты - проекты, содержащие замысел комплексного градостроительного планирования организации, развития и застройки территорий и населенных пунктов или их частей (генеральная схема организации территории Республики Казахстан, межрегиональные схемы территориального развития, комплексные схемы градостроительного планирования территорий, генеральные планы населенных пунктов, проекты детальной планировки, проекты планировки промышленной зоны, проекты застройки, генеральные планы объектов и комплексов, проекты благоустройства и озеленения, иные планировочные проекты); проект строительства (строительный проект) - проектную (проектно-сметную) документацию, содержащую объемно-планировочные, конструктивные, технологические, инженерные, природоохранные, экономические и иные решения, а также сметные расчеты для организации и ведения строительства, инженерной подготовки территории, благоустройства. К проектам строительства также относятся проекты консервации строительства незавершенных объектов и постутилизации объектов, выработавших свой ресурс; архитектурный проект, содержащий архитектурный замысел, - самостоятельный проект возведения сооружения (монумента), в проектировании которого необходимо участие архитектора, или часть проектной (проектно-сметной) документации, включающую архитектурно-художественные, композиционные и объемно-планировочные решения объекта, учитывающую социальные, экономические, функциональные, технологические, инженерно-технические, противопожарные, противовзрывные, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования и выполненную в объеме, необходимом для разработки проекта строительства или иной документации на строительство объекта; 14) межгосударственная экспертиза проектов - обязательная форма экспертизы проектов, представляющих интерес для двух и более государств-участников международного договора о строительстве объекта; 15) исключен в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V (см. стар. ред.) Подпункт 16 изложен в редакции Закона РК от 29.12.14 г. № 269-V (см. стар. ред.); внесены изменения в соответствии с Законом РК от 05.04.23 г. № 221-VII (введен в действие с 7 января 2024 г.) (см. стар. ред.) 16) экспертиза проектов - экспертная деятельность, заключающаяся в проведении анализа и оценки качества проектов путем установления соответствия (несоответствия) проектных решений условиям исходных документов (материалов, данных) для проектирования, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, а также соблюдения в проектных решениях и расчетах требований градостроительных и технических регламентов, норм и положений государственных и межгосударственных нормативных документов. Экспертиза подразделяется на: комплексную вневедомственную экспертизу проектов строительства объектов (включающую отраслевые и ведомственные экспертизы), проводимую по принципу «одного окна» по технико-экономическим обоснованиям, проектно-сметной документации, предназначенным для строительства зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций; комплексную градостроительную экспертизу градостроительного планирования территорий, проводимую по градостроительным проектам всех уровней; Статья дополнена подпунктами 16-1 в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V; изложен в редакции Закона РК от 05.04.23 г. № 221-VII (введен в действие с 7 января 2024 г.) (см. стар. ред.) 16-1) субъекты экспертной деятельности в области проектирования - экспертные организации, а также эксперты, являющиеся штатными работниками экспертных организаций либо временно привлеченные этими организациями в качестве внештатных экспертов для исполнения комплексной вневедомственной экспертизы или комплексной градостроительной экспертизы по отдельному разделу (части) в составе проекта; Статья дополнена подпунктами 16-2 в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V; 16-2) эксперт в области проектирования - физическое лицо, аттестованное в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, для осуществления экспертных работ по определенным разделам (частям) проектов, состоящее в штате одной из экспертных организаций; Статья дополнена подпунктом 16-3 в соответствии с Законом РК от 28.10.15 г. № 366-V 16-3) управление проектом - деятельность по организации, планированию, координации, контролю за проектированием, строительством и вводом в эксплуатацию объектов согласно заключенным договорам с заказчиком либо инвестором для достижения целей инвестиционного проекта в рамках заданного бюджета и сроков; 17) исключен в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V (см. стар. ред.) 18) инженерная инфраструктура - совокупность предприятий (организаций), объектов (зданий и сооружений), коммуникаций и сетей инженерного и коммунального обеспечения, создающая нормальные условия для жизнедеятельности людей, а также устойчивого функционирования производства или обращения товаров и услуг; 18-1) исключен в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V (см. стар. ред.) Статья дополнена подпунктом 18-2 в соответствии с Законом РК от 28.10.15 г. № 366-V 18-2) инженерно-технический работник - физическое лицо, имеющее среднее профессиональное или высшее образование, осуществляющее организацию и руководство производственным процессом в области архитектуры, градостроительства и строительства; 19) транспортная инфраструктура - совокупность наземных (автомобильных и (или) железных) дорог, водных (морских и (или) речных) путей сообщения с комплексом мостовых, тоннельных и иных транспортных сооружений, дорожных развязок и путепроводов, регулирующих сигнальных устройств, связи, объектов инженерного обеспечения работы транспорта, обслуживания транспортных средств, перемещаемых грузов, пассажиров, обеспечения функциональной деятельности производственного и обслуживающего персонала, складских помещений и территорий, санитарно-защитных и охранных зон, а также земель, законодательно закрепленных за указанными путями сообщения и объектами, с находящимися на них объектами недвижимости; Статья дополнена пунктом 19-1 в соответствии с Законом РК от 13.02.12 г. № 553-IV; изложен в редакции Закона РК от 17.04.14 г. № 195-V (см. стар. ред.) 19-1) улично-дорожная сеть - объект транспортной инфраструктуры, являющейся частью территорий населенных пунктов, ограниченной красными линиями и предназначенной для движения транспортных средств, велосипедов и пешеходов, упорядочения застройки и прокладки инженерных коммуникаций, а также обеспечения транспортных, велосипедных и пешеходных связей территорий населенных пунктов как составной части их путей сообщения. Основными элементами улично-дорожной сети являются улицы, проспекты, переулки, проезды, набережные, площади, тротуары, пешеходные и велосипедные дорожки; Статья дополнена подпунктом 19-2 в соответствии с Законом РК от 17.04.14 г. № 195-V; изложен в редакции Закона РК от 03.07.17 г. № 86-VI (см. стар. ред.); внесены изменения в соответствии с Законом РК от 23.12.23 г. № 51-VIII (введен в действие с 5 января 2024 г.) (см. стар. ред.) 19-2) охраняемые объекты - здания, строения и сооружения, предназначенные для пребывания охраняемых лиц, иные здания, строения и сооружения, охраняемые Службой государственной охраны Республики Казахстан, а также прилегающие к ним территория и акватория. Перечень охраняемых Службой государственной охраны Республики Казахстан объектов утверждается начальником Службы государственной охраны Республики Казахстан по согласованию с Администрацией Президента Республики Казахстан; 20) исключен в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V (см. стар. ред.) 21) городское зонирование - распределение территории населенного пункта в соответствии с ее функциональным назначением (жилая, общественная, промышленная, рекреационная и другие функциональные зоны); 22) градостроительная и архитектурно-строительная документация - система взаимоувязанных документов (включая предпроектную и проектную документацию, государственные и межгосударственные нормативные документы), необходимых для организации территорий, градостроительного планирования развития и застройки территорий и населенных пунктов, строительства (расширения, модернизации, технического перевооружения, реконструкции, реставрации, капитального ремонта, консервации и постутилизации) объектов, а также организации строительства, инженерной подготовки территории, благоустройства, озеленения, внешнего оформления; 23) учетные единицы градостроительного кадастра - элементы организованной и используемой территории Республики Казахстан в целом, областей, районов, населенных пунктов, объектов недвижимости, включая все виды объемных, плоскостных и линейных сооружений; 24) градостроительное пространство - территория градостроительного регулирования, на которой формируется материальная среда обитания и жизнедеятельности человека (населения страны, региона, населенного пункта, части населенного пункта); Подпункт 25 изложен в редакции Закона РК от 17.04.14 г. № 195-V (см. стар. ред.) 25) градостроительная деятельность (далее - градостроительство) - деятельность в градостроительном планировании организации и развития территорий и населенных пунктов, их территориального транспортного планирования и организации дорожного движения, определении видов градостроительного использования территорий, комплексном проектировании городских и сельских населенных пунктов, включающая творческий процесс формирования градостроительного пространства, создания градостроительного проекта, координацию всех смежных разделов градостроительной документации; 26) градостроительные регламенты - режимы, разрешения, ограничения (включая обременения, запрещения и сервитуты) использования территорий (земельных участков) и других объектов недвижимости, а также любых допустимых изменений их состояния, установленных в законодательном порядке. Градостроительные регламенты устанавливаются градостроительной и архитектурно-строительной документацией, выполненной в соответствии с государственными нормативами. Действие градостроительных регламентов ограничивается в пределах установленного для них срока; 27) территория градостроительного регулирования - территория, в пределах которой осуществляется какая-либо архитектурная, градостроительная и строительная деятельность; Подпункт 28 изложен в редакции Закона РК от 29.12.14 г. № 269-V (см. стар. ред.) 28) потенциально опасные объекты строительства - опасные производственные объекты, которые вследствие своего функционального назначения и производственных процессов содержат угрозу возникновения техногенных и (или) экологических бедствий с нанесением вреда здоровью и жизни человека, невосполнимого ущерба, нарушения функционирования других объектов, требующих специальных мероприятий по обеспечению промышленной безопасности при их проектировании, строительстве и эксплуатации; 29) межселенные территории - территории, находящиеся за пределами границ (черты) населенных пунктов; 30) селитебная территория - часть территории населенного пункта, предназначенная для размещения жилой, общественной (общественно- деловой) и рекреационной зон, а также отдельных частей инженерной и транспортной инфраструктур, других объектов, размещение и деятельность которых не оказывает воздействия, требующего специальных санитарно-защитных зон; Статья дополнена подпунктом 30-1 в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V; изложен в редакции Закона РК от 29.06.20 г. № 352-VI (введен в действие с 31 декабря 2020 г.) (см. стар. ред.) 30-1) государственный банк проектов строительства - электронный архив технико-экономических обоснований, типовых проектов и проектной (проектно-сметной) документации на строительство новых объектов, получивших положительное заключение комплексной вневедомственной экспертизы;
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |
Содержание Раздел 1. Государственное регулирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиГлава 1. Общие положения Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем ЗаконеСтатья 2. Законодательство Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 3. Основные направления деятельности в области архитектуры, градостроительства и строительстваСтатья 4. Субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 5. Объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 6. Объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности особого регулирования и градостроительной регламентации Глава 2. Обеспечение благоприятной среды обитания и жизнедеятельности при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 7. Права граждан на благоприятную среду населенных пунктовСтатья 8. Обеспечение безопасности от природных и техногенных, антропогенных воздействийСтатья 9. Требования по экологической безопасности и охране окружающей средыСтатья 9-1. Требования по обеспечению безопасности дорожного движенияСтатья 10. Требования по сохранению объектов историко-культурного наследия и ландшафтовСтатья 11. Обеспечение населенных пунктов объектами инфраструктуры и создание условий их доступностиСтатья 12. Обеспечение градостроительных требований при использовании земельных участковСтатья 13. Участие физических и юридических лиц в обсуждениях решений по архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Глава 3. Права, обязанности и ответственность субъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 14. Права субъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 15. Авторское право на произведение архитектуры и градостроительстваСтатья 16. Основные обязанности субъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 17. Ответственность субъектов за нарушение законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Глава 4. Государственное управление в области архитектуры, градостроительства и строительстваСтатья 18. Должностные лица и органы государственного правления в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 19. Компетенция Правительства Республики Казахстан в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 20. Компетенция уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительстваСтатья 21. Компетенция областных маслихатов в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 22. Компетенция городских маслихатов в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 23. ИсключенаСтатья 23-1. Компетенция районных маслихатов в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 24. Компетенция акиматов областей в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 25. Компетенция акиматов городов республиканского значения, столицы и городов областного значения в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 26. Компетенция акиматов районов в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 27. Местные исполнительные органы по делам архитектуры, градостроительства и строительства Глава 4-1. Общие требования безопасности в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 27-1. Объекты технического регулирования и стандартизацииСтатья 27-2. Требования безопасности к сооружениямСтатья 27-3. Требования безопасности строительных материаловСтатья 27-4. Требования к результатам инженерных изысканий и проектной документации Глава 5. Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительстваСтатья 28. Государственная система нормативных документов в области архитектуры, градостроительства и строительстваСтатья 29. Виды государственных нормативных документов в области архитектуры, градостроительства и строительстваСтатья 29-1. Архитектурные, градостроительные и строительные каталогиСтатья 30. Правила организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства Глава 6. Архитектурно-строительный контроль и надзорСтатья 31. Организация архитектурно-строительного контроля и надзораСтатья 31-1. Архитектурно-строительный контроль и надзорСтатья 31-2. Профилактический контроль и надзор с посещением субъекта (объекта) контроля и надзораСтатья 32. Лицензирование в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 32-1. Аккредитация в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 33. Государственная архитектурно-строительная инспекцияСтатья 34. Авторский надзорСтатья 34-1. Технический надзорСтатья 34-2. Права и обязанности заказчика строительстваСтатья 34-3. Права и обязанности подрядчика (генерального подрядчика)Статья 34-4. Техническое обследование надежности и устойчивости зданий и сооруженийСтатья 35. Должностные лица, осуществляющие архитектурно-строительный контроль и надзорСтатья 36. Предписания органов архитектурно-строительного контроля и надзора Раздел 2. Архитектура и градостроительствоГлава 7. Государственный градостроительный кадастрСтатья 37. Предмет и назначение государственного градостроительного кадастраСтатья 38. Государственный градостроительный кадастрСтатья 39. ИсключенаСтатья 40. Мониторинг объектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и государственного градостроительного кадастра Глава 8. Градостроительное планирование развития и застройки территорийСтатья 41. Градостроительные регламентыСтатья 42. Генеральная схема организации территории Республики КазахстанСтатья 43. Межрегиональные схемы территориального развитияСтатья 44. Комплексные схемы градостроительного планирования территорийСтатья 45. Территории населенных пунктовСтатья 46. Граница (черта) населенных пунктовСтатья 47. Генеральные планы населенных пунктовСтатья 47-1. Проекты детальной планировкиСтатья 48. Зонирование территорий населенных пунктовСтатья 49. Жилая зонаСтатья 49-1. Придомовой земельный участок многоквартирного жилого домаСтатья 50. Общественная (общественно-деловая) зонаСтатья 51. Рекреационная зонаСтатья 52. Зоны инженерной и транспортной инфраструктурСтатья 53. Промышленные (производственные) зоны населенного пунктаСтатья 54. Зоны сельскохозяйственного использования в населенном пунктеСтатья 55. Зоны специального назначенияСтатья 56. Зоны режимных территорийСтатья 57. Пригородные зоныСтатья 58. Санитарно-защитная зонаСтатья 59. Резервные территории Глава 9. Градостроительная и архитектурно-строительная документацияСтатья 60. Проектная (проектно-сметная) документацияСтатья 60-1. Ценообразование в строительствеСтатья 61. Градостроительные проектыСтатья 62. Архитектурный проектСтатья 63. Проект строительстваСтатья 63-1. Государственный банк проектов строительстваСтатья 64. Исключена Глава 9-1. Экспертиза проектовСтатья 64-1. Экспертиза проектов в области строительства и градостроительного планирования территорийСтатья 64-2. Стоимость и сроки проведения комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительстваСтатья 64-3. Виды экспертизы проектовСтатья 64-4. Экспертная деятельность, отнесенная к государственной монополииСтатья 64-5. Аккредитованные экспертные организацииСтатья 64-6. Эксперты в области проектирования объектов строительстваСтатья 64-7. Учет аккредитованных экспертных организаций и аттестованных экспертовСтатья 64-8. Права, обязанности и ответственность субъектов экспертной деятельностиСтатья 64-9. Независимость экспертной деятельностиСтатья 64-10. Требования к экспертным организациямСтатья 64-11. Профессиональное объединение аккредитованных экспертных организаций Раздел 3. СтроительствоГлава 10. Государственное регулирование процесса строительстваСтатья 65. Заказчики и подрядчикиСтатья 66. Выбор подрядчикаСтатья 67. Признание результатов конкурса (тендера) на подрядные работы недействительнымиСтатья 68. Основные требования к процессу строительстваСтатья 68-1. Информационные системы в сфере строительства, архитектуры и градостроительстваСтатья 69. Гарантийный срок эксплуатации объектовСтатья 70. Качество в строительствеСтатья 71. Обязанности собственников в обеспечении безопасности и качественных характеристик объектовСтатья 72. Обязанности пользователей в обеспечении качественных характеристик объектов Глава 11. Приемка объектов строительства в эксплуатациюСтатья 73. Общие требования к порядку приемки и ввода объектов в эксплуатациюСтатья 74. Объекты, принимаемые в эксплуатацию собственником самостоятельноСтатья 75. Порядок приемки объектов в эксплуатациюСтатья 75-1. Порядок ведения и учета актов приемки объекта в эксплуатациюСтатья 76. ИсключенаСтатья 77. ИсключенаСтатья 78. ИсключенаСтатья 79. Ответственность участников сдачи и приемки в эксплуатацию построенных объектов |