Особенности бухгалтерского и налогового учета в строительстве (А. Калденбергер, 19 июля 2018 г.)

А. Калденбергер, магистр учета и аудита,

профессиональный бухгалтер РК, CAP, DipIFR

См. Особенности бухгалтерского и налогового учета в строительстве (по состоянию на 6 октября 2017 года)

ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Бухгалтерский учет в строительстве в соответствии с МСФО

Признание выручки

Общие критерии

Оценка степени выполнения обязанности к исполнению

Затраты по договору подряда

Дополнительные затраты на заключение договора

Затраты на выполнение договора

Затраты, признаваемые расходами текущего периода

Остатки по договору подряда

Изменения в бухгалтерских оценках

Корреспонденция счетов и документальное оформление

Бухгалтерский учет в строительстве в соответствии с МСФО для МСБ

Бухгалтерский учет в строительстве в соответствии с НСФО

Особенности налогового учета в строительстве

Признание дохода по договорам строительства

Общие положения о подряде регламентированы главой 32 Гражданского кодекса (Общая часть).

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы).

Бухгалтерский учет в строительстве в соответствии с МСФО

Для бухгалтерского учета в строительстве в условиях применения МСФО подрядные организации руководствуются МСФО (IFRS) 15 «Выручка по договорам с покупателями» (далее - МСФО (IFRS) 15), который заменил МСФО (IAS) 11 «Договоры на строительство».

Рассмотрим учетные аспекты, предусмотренные МСФО (IFRS) 15 , для признания доходов и затрат по договорам подряда.

Признание выручки

Общие критерии

Признание выручки в соответствии с МСФО (IFRS) 15 включает в себя целый комплекс процедур, каждая из которых охватывает выполнение ряда требований. Рассмотрим их подробнее.

Идентификация договора. МСФО (IFRS) 15 предписывает анализировать заключенный договор с партнером на предмет того, что:

- стороны утвердили договор и обязуются выполнять предусмотренные им обязательства;

- организация может идентифицировать права каждой стороны в отношении товаров или услуг, которые будут переданы;

- организация может идентифицировать условия оплаты товаров или услуг, которые будут переданы;

- договор имеет коммерческое содержание (то есть риски, распределение во времени или величина будущих денежных потоков организации, как ожидается, изменятся в результате исполнения договора);

- получение организацией возмещения, право на которое возникнет в обмен на товары или услуги, которые будут переданы покупателю, является вероятным.

Хотя в критериях идентификации говорится о товарах и услугах, однако сюда же можно причислить работы по договорам строительного подряда.

Установление обязательств. В момент заключения договора организация должна оценить товары или услуги, обещанные по договору с покупателем, и идентифицировать в качестве обязанности к исполнению каждое обещание передать покупателю: